Villa i Seytroux, Haute-Savoie

Enestående 5-værelses hus til salg i seytroux

Beliggende i et usædvanligt naturligt miljø og omgivet af ikke-buildable landbrugsjord, denne fantastiske, fuldt renoveret stuehus af karakter tilbyder et sjældent levende miljø, hvor privatliv, ro og udsigt over bjergene blander perfekt.
Beliggende på en grund på ca.2889 m2 og sat tilbage fra vejen, har ejendommen absolut fred og ro uden udsigt over naboer, men stadig let tilgængelige - kun 75 minutter fra Genève Lufthavn.

Omhyggeligt renoveret af en berømt lokal virksomhed, dette autentiske bondegård spænder over fire niveauer. Det imponerer med sine rummelige proportioner, høje lofter, kvalitetsmaterialer, og den varme atmosfære findes i alle rum.

Stueetagen har en entré, et wellness-område med sauna og brusebad, et vaskerum og et stort multi-purpose værelse, der i øjeblikket er indrettet som et fritidsområde komplet med en bar, biograf zone og spillelokale. Udstyret med en brændeovn og tilbyder direkte adgang til terrassen, kan dette værelse nemt omdannes til et ekstra soveværelse, hvis det ønskes.

Første sal afslører en storslået, lysfyldt stue, hvor stuen og spisestuen samles omkring et brændeovn, hvilket skaber en indbydende og autentisk atmosfære. Køkkenet, med traditionel charme, åbner direkte på en stor terrasse byder på en udendørs spiseplads, en flad have og en overdækket jacuzzi-alle står over for en spektakulær alpine panorama. Et soveværelse og rigelig opbevaringsplads fuldføre dette niveau.

Den øverste etage er dedikeret til sovekabinerne. Det består af en smuk master suite med en walk-in garderobe, et fuldt badeværelse, og udendørs adgang, samt to ekstra soveværelser med dobbeltseng, hvoraf det ene har sin egen en-suite brusebad.

En åben mezzanin fuldender denne etage, tilbyder en ideel plads til læsning, afslapning, eller et hjemmekontor.

Den øverste etage er gemt under aflytningerne og har et rummeligt og charmerende soveværelse - perfekt til hosting af familie og venner i en varm, indbydende atmosfære.

Udenfor, flere terrasser, en stor have og en privat indkørsel giver dig mulighed for fuldt ud at nyde denne enestående omgivelser og den betagende bjergudsigt.

Denne enestående ejendom vil appellere lige til familier, der søger en primær eller sekundær bolig med karakter og til købere på udkig efter en luksus challet i en uspoleret omgivelser.

For ethvert spørgsmål eller organisere en visning, kontakt Clement på 00336 .15. 59. 22. 03

Du vil gerne have en juridisk vurdering af din ejendom, eller en mening om værdi i Seytroux. Kom i kontakt med alpesvente

Charmerende og populær landsby i Vallée d'Aulps på grund af sin gode eksponering og dens nærhed til skisportssteder, Seytroux ligger mellem Thonon les Bains og Morzine, mere præcist mellem Biot og Saint Jean dAulps.
Seytroux er en landsby, hvor mange lokale bor der året rundt. I centrum, vil du finde en bar / restaurant med en året rundt købmand. De andre butikker er Saint Jean dAulps kun 3 minutter i bil.
Om vinteren er de nærmeste skibakker Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) et par minutter væk i bil, eller dem af Morzine-Les Gets-Avoriaz område tilgængelige fra Morzine (10 km). Disse resorts er en del af det store Franco-Swiss skiområde Portes du Soleil (650 km pister).
Om sommeren byder landsbyen på forskellige muligheder for vandreture. En minigolf og et vandpunkt er til stede til glæde for unge og gamle. Det er også muligt at nå Lac de Montriond på mindre end 15 minutter i bil. Genèvesøen og de omkringliggende strande er 25 km væk.
Gebyrer, der skal betales af sælgeren. Energiklasse D, klimaklasse B Anslået beløb for årlige energiudgifter til standardbrug: mellem 5610. 00 € og 7560. 00 € for årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer). Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geohazards hjemmeside: .