Casa de pueblo en Viménil, Cordillera de los Vosgos

La agencia 3%.COM, fleurot jérèmy le ofrece descubrir en la ciudad de vimenil, entre epinal y rambervillers, a sólo 20 minutos de la epinal, esta espaciosa y hermosa casa familiar de 1733 llena de sello con una superficie de 196 m2 compuesto de 9 habitaciones, 4 dormitorios, erigido en una hermosa parcela plana de 1.161 m2 en un entorno tranquilo y agradable.

Más allá del encanto y la autenticidad de esta casa, venga y descubra el hermoso y amplio potencial que esta propiedad le ofrece!

para venir a visitar sin demora!

Durante su visita, encontrará:

Planta baja compuesta por:

- Una gran cocina semi-equipada de 20 m2 contigua a un comedor.

- Un comedor de 21 m2.

- Una habitación de 12 m2 con una bonita chimenea.

- Un primer dormitorio de 11 m2.

- Un baño de 9 m2 con ducha y bañera.

Un primer piso compuesto por:

- Una segunda sala grande de 17 m2.

- Una tercera habitación grande de 19 m2.

- Una amplia y hermosa sala luminosa de 45 m2.

- Un cuarto de baño de 8 m2 con ducha + aseo.

- Un entresuelo de 9 m2.

- Un gran ático que ofrece hermosas posibilidades de 47 m2 con un techo muy alto.

- Una habitación adyacente al ático de 15 m2.

Lado exterior:

- La casa está construida sobre una vasta parcela de 1.161 m2.

- Hermosa bodega abovedada de 26 m2 en el suelo

- Un hermoso y antiguo establo que sirve el ático de 62 m2.

- Un garaje de 27 m2.

- Una sala de calderas de 14 m2;

- Un granero de 29 m2.

Información técnica:

- Toda la carpintería exterior está hecha de madera de doble acristalamiento.

- Aletas de madera.

- Puerta de garaje de madera no motorizada.

- 1989 caldera de aceite individual en el radiador.

- Estufa de madera instalada en 2012.

- Producción de agua caliente a través del calentador de agua eléctrico.

- Diagnóstico energético: E y para GEI: E

- Los diferentes diagnósticos fueron realizados: DPE, ELEC, PLOMB, asbesto.

- Saneamiento individual (diagnóstico en curso).

Información financiera:

Precio de venta: 192 000 EUR, tasas incluidas.
Honorarios pagados por el vendedor.
Impuesto sobre el terreno : 700 eur
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 5 910 EUR y 7 996 EUR anuales. Precio medio de la energía indexado al año 2021 (incluidas las suscripciones).

Medio ambiente:

- La escuela de párvulos en la comuna.
- En el eje entre Epinal y Rambervillers está a sólo 20 minutos el uno del otro.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Para más información, dirigirse a M. flerot jérèmy, agente 3%.com rsac 907824296, por teléfono: 06. 38. 67. 32. 43 o por correo electrónico: y en nuestro sitio web:
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