Dorfhaus in Viménil, Vogesen

Die Agentur 3%.COM, fleurot jérèmy bietet Ihnen zu entdecken auf der Stadt vimenil, zwischen epinal und Rambervillers, nur 20 Minuten vom Epinal, dieses geräumige und schöne Familienhaus von 1733 voller Stempel mit einer Fläche von 196 m2 bestehend aus 9 Zimmern, 4 Schlafzimmer, auf einem schönen flachen Grundstück von 1.161 m2 in einer schönen ruhigen Umgebung errichtet.

Über den Charme und die Authentizität dieses Hauses hinaus, kommen Sie und entdecken Sie das schöne und breite Potenzial, das diese Immobilie Ihnen bietet!

um unverzüglich zu kommen und zu besuchen!

Während seines Besuchs finden Sie:

Ein Erdgeschoss bestehend aus:

- Eine große halb ausgestattete Küche von 20 m2 angrenzend an ein Esszimmer.

- Ein Esszimmer von 21 m2.

- Ein Zimmer von 12 m2 mit einem schönen Kamin.

- Ein erstes Schlafzimmer von 11 m2.

- Ein 9 m2 großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Eine erste Etage, bestehend aus:

- Ein zweites großes Zimmer von 17 m2.

- Ein drittes großes Zimmer von 19 m2.

- Ein großes und schönes helles Zimmer von 45 m2.

- Ein Badezimmer von 8 m2 mit Dusche + WC.

- Ein 9 m2 großes Zwischengeschoss.

- Ein großer Dachboden bietet schöne Möglichkeiten von 47 m2 mit einer sehr hohen Decke.

- Ein angrenzender Raum zum 15 m2 großen Dachgeschoss.

Außenseite:

- Das Haus ist auf einem riesigen Grundstück von 1.161 m2 gebaut.

- Schöner Gewölbekeller von 26 m2 auf dem Boden

- Ein schöner und alter Stall mit 62 m2 Dachboden.

- Eine Garage von 27 m2.

- Ein Kesselraum von 14 m2;

- Eine Scheune von 29 m2.

Technische Angaben:

- Alle Außen Zimmerei ist aus doppelt verglastem Holz.

- Holzklappen.

- Nicht-motorisiertes Holz Garagentor.

- 1989 Einzel-Ölkessel auf Heizkörper.

- Holzbuchofen im Jahr 2012 installiert.

- Produktion von Warmwasser über elektrische Warmwasserbereiter.

- Energiediagnose: E und für THG: E

- Die verschiedenen Diagnosen wurden durchgeführt: DPE, ELEC, PLOMB, Asbest.

- Individuelle sanitäre Einrichtungen (Diag im Gange).

Finanzielle Informationen:

Verkaufspreis: 192 000 EUR, inkl. Gebühren.
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.
Landsteuer : 700 eur
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 5 910 EUR und 7 996 EUR pro Jahr. Durchschnittlicher Energiepreis für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).

Umwelt:

- Kindergartenschule in der Gemeinde.
- Auf der Achse zwischen Epinal und Rambervillers sind es nur 20 Minuten voneinander.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an M. fleurot jerèmy, Agent Agent 3%.com rsac 907824296. Tel.: 06. 38. 67. 32. 43 oder per E-Mail: und auf unserer Website:
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