Dorpshuis in Viménil, Vogezen

Het agentschap 3%.COM, fleurot jérèmy biedt u om te ontdekken op de stad vimenil, tussen epinal en rambervillers, op slechts 20 minuten van het epinal, dit ruime en mooie familiehuis van 1733 vol met stempel met een oppervlakte van 196 m2 bestaande uit 9 kamers, 4 slaapkamers, gebouwd op een prachtig vlak perceel van 1161 m2 in een mooie rustige omgeving.

Naast de charme en authenticiteit van dit huis, kom en ontdek het prachtige en brede potentieel dat deze woning u biedt!

te komen en te bezoeken zonder uitstel!

Tijdens zijn bezoek vindt u:

Een begane grond bestaande uit:

- Een grote half uitgeruste keuken van 20 m2 naast een eetkamer.

- Een eetkamer van 21 m2.

- Een kamer van 12 m2 met een mooie open haard.

- Een eerste slaapkamer van 11 m2.

- Een badkamer van 9 m2 met een douche en een bad.

Een eerste verdieping bestaande uit:

- Een tweede grote kamer van 17 m2.

- Een derde grote kamer van 19 m2.

- Een grote en mooie lichte kamer van 45 m2.

- Een badkamer van 8 m2 met douche + toilet.

- Een mezzanine van 9 m2.

- Een grote zolder met prachtige mogelijkheden van 47 m2 met een zeer hoog plafond.

- Een aangrenzende kamer aan de zolder van 15 m2.

Buitenkant:

- Het huis is gebouwd op een groot perceel van 1161 m2.

- Prachtige gewelfde kelder van 26 m2 op de grond

- Een mooie en oude stal op de zolder van 62 m2.

- Een garage van 27 m2.

- Een ketelruimte van 14 m2;

- Een schuur van 29 m2.

Technische gegevens:

- Alle exterieur timmerwerk is gemaakt van dubbelgeglazuurd hout.

- Houten flappen.

- Niet-gemotoriseerde houten garagedeur.

- 1989 individuele olieketel op radiator.

- Houten buchkachel geïnstalleerd in 2012.

- Productie van warm water via elektrische boiler.

- Energiediagnose: E en voor BKG: E

- De verschillende diagnostieken werden uitgevoerd: DPE, ELEC, PLOMB, asbest.

- Individuele sanitaire voorzieningen (Diag in uitvoering).

Financiële informatie:

Verkoopprijs: 192 000 EUR, kosten inbegrepen.
Vergoedingen betaald door de verkoper.
Landbelasting: 700 eur
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 5 910 EUR en 7 996 EUR per jaar. Gemiddelde energieprijs geïndexeerd op het jaar 2021 (inclusief abonnementen).

Milieu:

- De kleuterschool in de commune.
- Op de as tussen Epinal en Rambervillers ligt slechts 20 minuten van elkaar.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met M. fleurot jérèmy, agent agent 3%.com rsac 907824296. Per tel: 06. 38. 67. 32. 43 of per e-mail: en op onze website:
- Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een agent -