Apartamento en Nantes, Loira Atlántico

Iad France - Fanny Girard le ofrece: T4 para refrescar el cruce con logias y vistas Loira - Résidence La Proue I, Nantes BeaulieuEn el coEur de Nantes Beaulieu, en la emblemática residencia La Proue I, inscrita con el notable patrimonio arquitectónico de la ciudad, descubra este apartamento de 76 m2 que cruza en la planta 11 de 15 con ascensor. Totalmente renovado en energía, el condominio seduce con su arquitectura modernista, excelente mantenimiento y ambiente de vida codiciado.
El apartamento goza de una doble orientación norte-sur, ofreciendo un hermoso brillo durante todo el día, así como una vista sin obstáculos y excepcional del Loira. La estancia se abre a dos logias, extensiones reales de la sala de estar, mientras que las habitaciones disfrutan de un balcón de tiro. Hoy, amueblado como una sala de estar doble y dos dormitorios, encontrará muy fácilmente su configuración original en tres dormitorios mediante la recreación de la partición del comedor.
El apartamento es saludable y funcional, pero hoy merece un refresco, principalmente de paredes y techos, para ser restaurado al gusto de sus futuros propietarios. La cocina, amueblada y funcional, se puede conservar en el estado o mejorar fácilmente. El baño, sobrio y más reciente, no requiere ninguna renovación particular. El suelo laminado, uniforme en todo el apartamento, es viejo pero en muy buen estado.
La carpintería de aluminio de doble acristalamiento y persianas eléctricas tienen menos de dos años de antigüedad. La instalación eléctrica no requiere ningún tipo de trabajo. La calefacción colectiva está conectada a la red de calefacción urbana. Una caja cerrada y una bodega completan esta propiedad. A pocos pasos del centro comercial Beaulieu, la plaza Victor-Mangin, los tranvías 2 y 3, la línea 4 de Autobús y las líneas 5 y 26 de autobús, se disfruta de una ubicación privilegiada que combina comodidad de vida, movilidad y tiendas.
Un luminoso apartamento, que ofrece una vista notable y un hermoso potencial de personalización, en una de las residencias más emblemáticas de la Isla de Nantes. Este anuncio inmobiliario cubre 3 lotes ubicados en un condominio de 607 lotes en total y no sujetos a ningún procedimiento continuo citado en el artículo L. 721-1 del Código de Construcción y Vivienda. Cantidad media mensual de cargos declarado por el vendedor: 215€ por mes (o 2580€ por año).
Gastos de agencia a cargo del comprador. Precio incluyendo gastos: 219000 euros. Precio excluyendo gastos: 208000 euros. Gastos incl. IVA pagado por el comprador (5. 29% del precio de la propiedad excluyendo gastos): 11000 euros. La presentación de un documento de identidad válido se solicitará en la visita, de conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad, incluida la obligación legal de desbrozar, está disponible en el sitio Géorisques : .Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Fanny Girard agente inmobiliario independiente (sin tener fondos), agente comercial de SAS I@D France registrado en la RSAC de Nantes con el número 500730775, titular de la tarjeta de cotización de bienes raíces en nombre de la empresa I@D France SAS.