Lejlighed i Nantes, Loire-Atlantique

Iad France - Fanny Girard tilbyder dig: T4 at opdatere passage med loggias og se Loire - Résidence La Proue I, Nantes BeaulieuPå coEur of Nantes Beaulieu, i den symbolske bolig La Proue I, indskrevet med byens bemærkelsesværdige arkitektoniske arv, opdage denne 76 m2 lejlighed krydser på 11. sal ud af 15 med elevator. Fuldt renoveret i energi, condominium forfører med sin modernistiske arkitektur, fremragende vedligeholdelse og eftertragtede levende miljø.
Lejligheden har en dobbelt nord-syd eksponering, tilbyder en smuk lysstyrke i løbet af dagen, samt en uhindret og enestående udsigt over Loire. Opholdet åbner på to loggiaer, reelle udvidelser af stuen, mens værelserne nyder en skydning balkon. I dag, møbleret som en dobbelt stue og to soveværelser, vil det meget nemt finde sin oprindelige konfiguration i tre soveværelser ved at genskabe skillevæggen i spisestuen.
Lejligheden er sund og funktionel, men i dag fortjener en forfriskning, hovedsagelig af vægge og lofter, for at blive genoprettet til smag for sine fremtidige ejere. Køkkenet, møbleret og funktionel, kan bevares i staten eller opgraderes nemt. Badeværelset, sober og nyere, kræver ikke nogen særlig renovering. laminatgulvet, ensartet i hele lejligheden, er gammel, men i meget god stand.
Dobbeltruder aluminium tømrerarbejde og elektriske skodder er mindre end to år gamle. Den elektriske installation kræver ikke noget arbejde. Den kollektive opvarmning er forbundet til byvarmenettet. En lukket boks og en kælder fuldføre denne ejendom. Et par skridt fra Beaulieu indkøbscenter, Victor-Mangin Square, sporvogne 2 og 3, Busway linje 4 og buslinjer 5 og 26, du nyder en privilegeret beliggenhed kombinerer komfort af liv, mobilitet og butikker.
En lys lejlighed, der tilbyder en bemærkelsesværdig udsigt og et smukt potentiale for personalisering, i en af de mest symbolske boliger på øen Nantes. Denne fast ejendom annonce dækker 3 partier beliggende i et condominium på 607 partier i alt og ikke omfattet af nogen igangværende procedure nævnt i artikel L. 721-1 i Bygge- og Boligloven. Gennemsnitlige månedlige beløb af afgifter anmeldt af sælgeren: 215€ om måneden (eller 2580€ om året).
Agenturets gebyrer på bekostning af køberen. Pris inkl. gebyrer: 219000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 208000 euro. Gebyrer inkl. moms betalt af køberen (5. 29% af ejendommens pris ekskl. gebyrer): 11000 euro. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af fru Fanny Girard uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de Nantes under nummer 500730775, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.