Apartamento em Nantes, Loire-Atlantique

Iad France - Fanny Girard oferece-lhe: T4 para refrescar a travessia com loggias e ver Loire - Résidence La Proue I, Nantes BeaulieuNo coEur de Nantes Beaulieu, na residência emblemática La Proue I, inscrito com o notável patrimônio arquitetônico da cidade, descubra este cruzamento de apartamentos de 76 m2 no 11o andar de 15 com elevador. Totalmente renovado em energia, o condomínio seduz com sua arquitetura moderna e viva.
O apartamento goza de uma dupla exposição norte-sul, oferecendo um brilho bonito ao longo do dia, bem como uma vista desobstruída e excepcional do Loire. A estadia se abre para duas loggias, extensões reais da sala de estar, enquanto os quartos desfrutam de uma varanda de tiro. Hoje, mobilado como uma sala de estar dupla e dois quartos, ele vai encontrar muito facilmente a sua configuração original em três quartos, recriando a partição da sala de jantar.
O apartamento é saudável e funcional, mas hoje merece um refresco, principalmente de paredes e tetos, a fim de ser restaurado ao gosto de seus futuros proprietários. A cozinha, mobilada e funcional, pode ser preservada no estado ou atualizada facilmente. O banheiro, sóbrio e mais recente, não requer qualquer renovação particular. O piso laminado, uniforme em todo o apartamento, é antigo, mas em muito bom estado.
Carpintaria de alumínio de vidros duplos e persianas elétricas têm menos de dois anos de idade. A instalação elétrica não requer nenhum trabalho. O aquecimento coletivo está conectado à rede de calor urbano. Uma caixa fechada e uma adega completam esta propriedade. A poucos passos do centro comercial Beaulieu, Victor-Mangin Square, bondes 2 e 3, linha de ônibus 4 e linhas de ônibus 5 e 26, você desfruta de uma localização privilegiada combinando conforto de vida, mobilidade e lojas.
Um apartamento brilhante, oferecendo uma vista notável e um belo potencial de personalização, em uma das residências mais emblemáticas da Ilha de Nantes. Este anúncio imobiliário abrange 3 lotes localizados em um condomínio de 607 lotes no total e não sujeitos a qualquer procedimento em andamento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação. Quantidade mensal média de encargos declarados pelo vendedor: 215 por mês (ou 2580 por ano).
Taxas de agência à custa do comprador. Preço incluindo taxas: 219000 euros. Preço excluindo taxas: 208000 euros. Taxas incl. IVA pago pelo comprador (5. 29% do preço do imóvel excluindo taxas): 11000 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Fanny Girard, agente imobiliário independente (sem fundos), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de Nantes sob o número 500730775, titular do cartão de listagem imobiliária em nome da empresa ID.