Villa en Buarcos, Distrito de Coímbra

Edificio icónico para rehabilitar frente al Palacio Sotto Mayor Figueira da Foz

Presentamos una propiedad verdaderamente singular, situada en una de las ubicaciones más distinguidas y reconocidas de Figueira da Foz, justo frente al emblemático Palacio Sotto Mayor.

Implantado en una parcela de 911 m², este edificio dispone de una generosa superficie construida de 423 m², distribuida en dos plantas, ofreciendo una base excepcional para el desarrollo de un proyecto de rehabilitación de alta calidad.

Se trata de un edificio icónico, con identidad y presencia propias, que destaca de forma natural en su entorno por su tamaño, implantación y carácter arquitectónico. Es una propiedad que no pasa desapercibida y que reúne todas las condiciones para volver a ocupar un lugar de referencia en esta prestigiosa zona de la ciudad.

Las dimensiones de la parcela y la superficie construida permiten proyectar una residencia amplia y exclusiva, con diferentes zonas sociales y privadas, espacios exteriores ajardinados y áreas de ocio, preservando al mismo tiempo la identidad y el carácter singular del edificio.

La propiedad necesita una intervención de rehabilitación, lo que representa una oportunidad única para crear una vivienda personalizada, adaptada a las actuales exigencias de confort, funcionalidad y eficiencia, respetando el entorno histórico y urbano que caracteriza esta zona de Figueira da Foz.

La ubicación constituye uno de sus principales elementos diferenciadores. Situado frente al Palacio Sotto Mayor, el inmueble disfruta de un entorno único, marcado por la arquitectura, los jardines y el prestigio de uno de los principales símbolos patrimoniales de la ciudad.

También se encuentra junto a colegios y centros educativos, lo que supone una ventaja significativa para familias, proyectos residenciales o inversores que busquen una ubicación céntrica, práctica y bien comunicada.

Desde esta propiedad se puede acceder fácilmente al paseo marítimo, las playas, el Bairro Novo, el Casino, el centro de la ciudad, así como a comercios, restaurantes, servicios, transportes y los principales equipamientos urbanos.

Por su superficie, ubicación y potencial de transformación, el inmueble es adecuado tanto para quienes deseen desarrollar una residencia familiar de prestigio como para inversores interesados en un proyecto inmobiliario diferenciador.

También puede presentar potencial para alojamiento turístico, turismo con encanto, residencia multifamiliar u otro uso compatible, siempre sujeto a la confirmación de la viabilidad urbanística y a la aprobación de las autoridades competentes.

Más que una vivienda para rehabilitar, esta es una oportunidad para devolver la vida a un edificio emblemático, distinguido y con una fuerte presencia urbana, creando un proyecto exclusivo en una de las ubicaciones más especiales de Figueira da Foz.

Características principales
Parcela de 911 m²;
Superficie construida de 423 m²;
Edificio distribuido en dos plantas;
Edificio icónico y con identidad propia;
Inmueble para rehabilitar;
Ubicación frente al Palacio Sotto Mayor;
Próximo a colegios y centros educativos;
Cerca del paseo marítimo, la playa, el centro de la ciudad, comercios, restaurantes y servicios;
Potencial para vivienda propia, proyecto de inversión o uso turístico, sujeto a autorización.

Una propiedad única, dirigida a quienes reconocen el valor de una ubicación irrepetible y desean desarrollar un proyecto verdaderamente exclusivo en el corazón de Figueira da Foz.