Villa in Buarcos, Coimbra (district)

Iconisch gebouw voor renovatie tegenover Sotto Mayor Palace Figueira da Foz

Wij presenteren een echt uniek pand, gelegen in een van de meest gerenommeerde en erkende gebieden van Figueira da Foz, direct tegenover het emblematische Sotto Mayor Palace.

Dit gebouw ligt op een perceel van 911 m2, en biedt een royale 423 m2 bebouwde oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, wat een uitzonderlijke basis vormt voor een kwalitatief hoogstaand renovatieproject.

Dit is een iconisch gebouw met een onderscheidende identiteit en aanwezigheid, natuurlijk opvallend in zijn omgeving vanwege zijn schaal, positie en architectonische karakter. Het is een eigendom dat niet onopgemerkt blijft en alle mogelijkheden heeft om opnieuw een bezienswaardigheid te worden in dit prestigieuze gebied van de stad.

De grootte van het perceel en het bestaande bebouwde gebied maken het mogelijk om een ruime en exclusieve residentie te voorzien, met aparte sociale en prive-gebieden, aangelegde buitenruimtes en recreatiegebieden, met behoud van de gebouwen unieke identiteit en karakter.

In de behoefte aan renovatie, deze woning is een zeldzame kans om een op maat gemaakte woning te creëren, aangepast aan de huidige normen van comfort, functionaliteit en efficiëntie, met inachtneming van de historische en stedelijke omgeving die dit gebied van Figueira da Foz definieert.

De locatie is een van de belangrijkste kenmerken. Gepositioneerd tegenover Sotto Mayor Palace, het pand profiteert van een unieke omgeving, gekenmerkt door architectuur, tuinen en het prestige van een van de belangrijkste bezienswaardigheden van het erfgoed.

Het is ook gelegen dicht bij scholen en onderwijsinstellingen, waardoor een aanzienlijk voordeel voor gezinnen, woonprojecten of investeerders op zoek naar een centrale, praktische en welverdiende locatie.

Vanuit de woning is er gemakkelijk toegang tot de kust, stranden, Bairro Novo, het Casino, het centrum van de stad, evenals winkels, restaurants, diensten, openbaar vervoer en de belangrijkste voorzieningen van de stad.

Door zijn omvang, locatie en herontwikkelingspotentieel is het pand geschikt voor zowel degenen die een prestigieuze familiewoning willen creëren als voor investeerders die op zoek zijn naar een onderscheidend vastgoedproject.

Het kan ook mogelijkheden bieden voor toeristische accommodatie, een boutique hospitality project, een meergezinswoning of een ander compatibel gebruik, onder voorbehoud van bevestiging van de haalbaarheid van de planning en goedkeuring door de bevoegde autoriteiten.

Meer dan een huis dat gerenoveerd moet worden, is dit een kans om nieuw leven te brengen in een emblematisch en onderscheidend gebouw met een sterke stedelijke aanwezigheid, waardoor een signatuurproject ontstaat op een van de meest bijzondere locaties in Figueira da Foz.

Belangrijkste kenmerken
911 m2 perceel;
423 m2 bebouwde oppervlakte;
Gebouw verdeeld over twee verdiepingen;
Iconisch gebouw met een onderscheidende identiteit;
grond die moet worden gerenoveerd;
Gelegen tegenover Sotto Mayor Palace;
dicht bij scholen en onderwijsinstellingen;
Nabij de kust, stranden, stadscentrum, winkels, restaurants en diensten;
Potentieel voor een privéwoning, investeringsproject of toeristisch gebruik, mits de planning wordt goedgekeurd.

Een zeldzame eigenschap voor degenen die de waarde van een uitzonderlijke locatie herkennen en een echt exclusief project willen ontwikkelen in het hart van Figueira da Foz.