Villa - Buarcos, District de Coimbra

Bâtiment emblématique à réhabiliter face au palais Sotto Mayor Figueira da Foz

Nous vous présentons une propriété véritablement unique, située dans lun des quartiers les plus prestigieux et les plus renommés de Figueira da Foz, juste en face de lemblématique palais Sotto Mayor.

Implanté sur un terrain de 911 m², ce bâtiment dispose dune généreuse surface construite de 423 m², répartie sur deux niveaux, offrant une base exceptionnelle pour la réalisation dun projet de réhabilitation de grande qualité.

Il sagit dun bâtiment emblématique, doté dune identité et dune présence propres, qui se distingue naturellement dans son environnement par ses dimensions, son implantation et son caractère architectural. Cette propriété ne passe pas inaperçue et possède tous les atouts pour redevenir une référence dans ce secteur prestigieux de la ville.

La superficie du terrain et la surface construite permettent dimaginer une résidence spacieuse et exclusive, comprenant plusieurs espaces de vie et espaces privés, des extérieurs paysagers ainsi que des zones de loisirs, tout en préservant lidentité et le caractère singulier du bâtiment.

Nécessitant des travaux de réhabilitation, cette propriété représente une occasion rare de créer une habitation personnalisée, adaptée aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et defficacité, tout en respectant le cadre historique et urbain qui caractérise ce quartier de Figueira da Foz.

La localisation constitue lun de ses principaux atouts. Situé face au palais Sotto Mayor, le bien bénéficie dun environnement unique, marqué par larchitecture, les jardins et le prestige de lun des principaux symboles patrimoniaux de la ville.

Il se trouve également à proximité immédiate des écoles et des établissements denseignement, ce qui représente un avantage considérable pour les familles, les projets résidentiels ou les investisseurs recherchant un emplacement central, pratique et bien desservi.

Depuis cette propriété, il est possible daccéder facilement au front de mer, aux plages, au Bairro Novo, au Casino, au centre-ville, ainsi quaux commerces, restaurants, services, transports et principaux équipements urbains.

Grâce à sa superficie, son emplacement et son potentiel de transformation, ce bien convient aussi bien à ceux qui souhaitent créer une résidence familiale de prestige quaux investisseurs à la recherche dun projet immobilier distinctif.

Il peut également présenter un potentiel pour de lhébergement touristique, un établissement de charme, une résidence multifamiliale ou tout autre usage compatible, sous réserve de la confirmation de la faisabilité urbanistique et de lapprobation des autorités compétentes.

Bien plus quune maison à rénover, il sagit dune occasion unique de redonner vie à un bâtiment emblématique, distinctif et doté dune forte présence urbaine, en créant un projet dexception dans lun des emplacements les plus remarquables de Figueira da Foz.

Principales caractéristiques
Terrain de 911 m²;
Surface construite de 423 m²;
Bâtiment réparti sur deux niveaux;
Bâtiment emblématique doté dune identité propre;
Bien à réhabiliter;
Emplacement face au palais Sotto Mayor;
Proximité des écoles et établissements denseignement;
À proximité du front de mer, de la plage, du centre-ville, des commerces, restaurants et services;
Potentiel pour une résidence principale, un projet dinvestissement ou une exploitation touristique, sous réserve dautorisation.

Une propriété rare, destinée à ceux qui reconnaissent la valeur dun emplacement exceptionnel et souhaitent développer un projet véritablement exclusif au cur de Figueira da Foz.