Villa en Panicale, Perugia

CR210 - "Poggio degli Ulivi"
Descripción: A los pies del histórico pueblo de Panicale, rodeado de vegetación virgen, una auténtica casa rural utilizada como granja con viñedos y olivares. El acceso a la propiedad es a través de un camino de tierra bien mantenido de aproximadamente 1 km de largo, adecuado para todas las estaciones. La propiedad consta de dos auténticas casas de piedra y ladrillo típico de Umbría.
La casa de campo principal, parcialmente a restaurar, se desarrolla en dos niveles; en la planta baja hay un porche cubierto que conduce a la cocina, amplio salón con estufa de leña, un dormitorio, un despacho, trastero y dos baños. Una escalera interior conduce a la primera planta donde encontramos un espléndido salón con chimenea, cuatro dormitorios dobles y un baño con ducha.
La segunda casa rural tiene tres niveles y consta en la planta baja de un apartamento con porche, zona de estar-cocina, dormitorio y baño. En la primera planta hay otra zona de estar-cocina, 2 pequeños dormitorios, terraza y baño. En el sótano hay una bodega equipada para embotellar vinos. La propiedad incluye un sistema fotovoltaico de 11 kW y una piscina de 5x10 m que necesita restauración.
Todo esto está rodeado de 17 hectáreas de tierra divididas en: unas 3 hectáreas de viñedos – predominantemente Sangiovese pero también Pinot Noir y Chardonnay; un olivar que cubre 3. 4 hectáreas con 800 olivos; tierras cultivables; y bosques.
Ubicación: Esta propiedad que ofrecemos se encuentra a sólo 2 km del centro de Panicale en la frontera entre Umbría y Toscana en uno de los pueblos más bellos de Italia con vistas al lago Trasimeno y sus promontorios; tiene buenas conexiones con las principales carreteras, mientras que está cerca de las ciudades históricas de Umbría como Città della Pieve, Orvieto, Perugia, Asís, así como ciudades toscanas como Cortona, Cetona, Siena, y Florencia.
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