Villa i Panicale, Perugia

CR210 - "Poggio degli Ulivi" Farmhouse
Beskrivning: Vid foten av den historiska byn Panicale, omgiven av oförstörd grönska, en autentisk bondgård som används som en gård med vingård och olivlund. Tillgång till fastigheten är via en väl underhållen grusväg ca 1 km lång, lämplig för alla årstider. Fastigheten består av två autentiska sten och tegel bondgårdar typiska för Umbrien.
Huvudgårdshuset, delvis restaurerat, utvecklas över två plan; på bottenvåningen finns en täckt veranda som leder till köket, rymligt vardagsrum med vedspis, ett sovrum, ett kontor, förråd och två badrum. En inre trappa leder till första våningen där vi hittar en fantastisk lounge med öppen spis, fyra dubbelrum och ett badrum med dusch.
Den andra gården spänner över tre nivåer och omfattar på bottenvåningen en lägenhet med veranda, vardagsrum, sovrum och badrum. På första våningen finns det en annan vardagsrumsavdelning, 2 små sovrum, terrass och badrum. I källaren finns en källare utrustad för vin buteljering. Fastigheten innehåller en 11 kW solcellssystem och en pool på 5x10 m som behöver renoveras.
Allt detta är omgivet av 17 hektar mark uppdelad i: ca 3 hektar vingårdar – främst Sangiovese men också Pinot Noir och Chardonnay; en olivlund som omfattar 3, 4 hektar med 800 olivträd; åkermark; och skogsmark.
Läge: Detta boende vi erbjuder ligger bara 2 km från centrala Panicale vid gränsen mellan Umbrien och Toscana i en av Italiens vackraste byar med utsikt över Trasimenosjön och dess promontories; det har goda förbindelser till stora vägar samtidigt som det är nära till viktiga historiska Umbrien städer som Città della Pieve, Orvieto, Perugia , Assisi , liksom toskanska städer som Cortona , Cetona , Siena , och Florens.
För mer information eller andra liknande lösningar besök vår hemsida eller kontakta oss på +39 075951347 . Vår byrå har över tjugo års erfarenhet av fastigheter som ger professionell hjälp som guidar dig genom varje steg från att välja din fastighet genom preliminära avtal fram till inköpshandlingar som garanterar högsta allvar kompetens.