Villa em Panicale, Perugia

- Quinta "Poggio degli Ulivi"
Descrição: No sopé da aldeia histórica de Panicale, rodeado por vegetação intocada, uma autêntica quinta usada como fazenda com vinha e olival. O acesso à propriedade é através de uma estrada de terra bem conservada de aproximadamente 1 km de comprimento, adequada para todas as estações. A propriedade consiste em duas autênticas fazendas de pedra e tijolo típicas da mbria.
A quinta principal, parcialmente restaurada, desenvolve-se em dois níveis; no piso térreo há uma varanda coberta que leva à cozinha, espaçosa sala de estar com fogão a lenha, um quarto, um escritório, sala de armazenamento e dois banheiros. Uma escada interna leva ao primeiro andar, onde encontramos um esplêndido salão com lareira, quatro quartos duplos e uma casa de banho com chuveiro.
A segunda quinta abrange três níveis e compreende no piso térreo um apartamento com varanda, área de estar-cozinha, quarto e banheiro. No primeiro andar há outra área de estar-cozinha, 2 pequenos quartos, terraço e banheiro. No porão há uma adega equipada para engarrafamento de vinho. A propriedade inclui um sistema fotovoltaico de 11 kW e uma piscina de 5x10 m que precisa de restauração.
Tudo isso é cercado por 17 hectares de terra divididos em: cerca de 3 hectares de vinhedos – predominantemente Sangiovese, mas também Pinot Noir e Chardonnay; um olival cobrindo 3, 4 hectares com 800 oliveiras; terra arável; e floresta.
Localização: Esta propriedade que oferecemos está localizada a apenas 2 km do centro de Panicale, na fronteira entre a mbria e Toscana, em uma das mais belas aldeias da Itália com vista para o Lago Trasimeno e seus promontórios; tem boas conexões com as principais estradas, ao mesmo tempo que está perto das principais cidades históricas da mbria, como Città della Pieve, Orvieto, Perugia, Assis, bem como cidades toscanas como Corton , Siena Ceton, Siena.
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