Villa en Rouxmesnil-Bouteilles, Sena Marítimo

En las inmediaciones de Dieppe, en la ciudad de Rouxmesnil-Bouteilles, descubrir esta elegante propiedad contemporánea de 220 m2, construida en 2008 en una parcela de 9115 m2.

Ubicado en un entorno verde, sin vis-à-vis, esta casa ofrece un entorno tranquilo y privilegiado cerca del mar y todas las comodidades.

En la planta baja, descubrirá una entrada, un gran salón / lounge, una cocina abierta, una gran terraza y una magnífica terraza orientada al sureste con pérgola. Una suite principal con vestidor y baño privado, así como un aseo independiente completan este nivel.

Arriba, un pasillo sirve tres hermosas habitaciones de unos 13 m2, 15 m2 y 16 m2, un baño y un aseo separado.

La planta baja incluye una gran entrada, una oficina de 34 m2, un taller, una lavandería, espacios de almacenamiento, una bodega y 150 m2 de garajes para aparcar hasta cinco vehículos.

El salón se abre a una terraza que da acceso a una gran terraza con pérgola y barbacoa, que representa casi 130 m2 de espacios dedicados a la relajación y la recepción.

Jinetes y amantes de los animales apreciarán la presencia de una carrera de 30x15 metros y una caja de caballos, así como un recinto de unos 6000m2. El terreno también ofrece un gran potencial para la evolución con la posibilidad de ampliar la propiedad o para llevar a cabo nuevos desarrollos como un edificio anexo, una pista de tenis, una piscina o cualquier otro proyecto según sus deseos.

Construido con materiales de calidad y cubierto de pizarra natural, esta propiedad goza de un excelente rendimiento energético (DPE C) gracias a su aislamiento, su calefacción por suelo radiante, sus radiadores eléctricos y su estufa de pellets. El consumo permanece controlado con alrededor de 1650€ de electricidad y 300€ de pellets para el año 2025. Conectado a la cloaca, está perfectamente mantenido y no requiere ningún trabajo.

El impuesto sobre la propiedad es de alrededor de 1.800€ / año.

Su arquitectura original, volúmenes excepcionales, la calidad de su jardín ajardinado y su entorno privilegiado la convierten en una rara propiedad en el mercado.

Una propiedad donde la comodidad, la elegancia y la serenidad se encuentran, a pocos minutos de la costa de Normandía.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Precio: 630 000 €
Tasas cobradas al vendedor

Comuníquese con su asesor Agence : Guillaume dordet, Tel. : 0770331196, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de dieppe con el número 902 888 791