Villa em Rouxmesnil-Bouteilles, Sena Marítimo

Nas imediações de Dieppe, na cidade de Rouxmesnil-Bouteilles, descubra esta elegante propriedade contemporânea de 220 m2, construída em 2008 em um terreno de 9115 m2.

Aninhado em um ambiente verde, sem vis-à-vis, esta casa oferece um ambiente tranquilo e privilegiado perto do mar e todas as comodidades.

No piso térreo, você descobrirá uma entrada, uma grande sala de estar / lounge, uma cozinha aberta, uma grande varanda e um excelente terraço virado para o sudeste com pérgola. Uma suíte master com vestiário e banheiro privativo, bem como um banheiro independente completam esse nível.

No andar de cima, um corredor serve três belos quartos de cerca de 13 m2, 15 m2 e 16 m2, uma casa de banho e um WC separado.

O piso térreo inclui uma grande entrada, um escritório de 34 m2, uma oficina, uma lavanderia, espaços de armazenamento, uma adega e 150 m2 de garagens para estacionamento de até cinco veículos.

A sala de estar se abre para uma varanda dando acesso a um grande terraço com pérgola e churrasqueira, representando quase 130 m2 de espaços dedicados ao relaxamento e recepção.

Os entusiastas de cavalos e animais apreciarão a presença de uma carreira de 30x15 metros e uma caixa de cavalos, bem como um recinto de cerca de 6000m2. A terra também oferece um forte potencial de evolução com a possibilidade de expandir a propriedade ou realizar novos desenvolvimentos, como um prédio, um campo de tênis, uma piscina ou qualquer outro projeto de acordo com seus desejos.

Construído com materiais de qualidade e coberto de ardósia natural, esta propriedade goza de excelente desempenho energético (DPE C) graças ao seu isolamento, seu piso radiante, seus radiadores elétricos e seu fogão de pellets. O consumo permanece controlado com cerca de 1650 de eletricidade e 300 de pellets para o ano 2025. Conectado ao esgoto, é perfeitamente mantido e não requer nenhum trabalho.

O imposto sobre a propriedade é de cerca de 1.800 / ano.

Sua arquitetura original, volumes excepcionais, a qualidade de seu jardim paisagístico e seu ambiente privilegiado o tornam uma propriedade rara no mercado.

Uma propriedade onde o conforto, elegância e serenidade se encontram, a poucos minutos da costa da Normandia.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Preço: 630 000
Taxas cobradas ao vendedor

Entre em contato com seu consultor megAgence : Guillaume Dordet, Tel. : 0770331196, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de Dieppe sob o número 902 888 791