Villa i Rouxmesnil-Bouteilles, Seine-Maritime

I umiddelbar nærhed af Dieppe, på byen Rouxmesnil-Bouteilles, opdage denne elegante moderne ejendom på 220 m2, bygget i 2008 på en grund på 9115 m2.

Dette hus ligger i et grønt miljø, uden at der er udsigt til det, og tilbyder et roligt og privilegeret miljø tæt på havet og alle faciliteter.

I stueetagen vil du opdage en indgang, en stor stue/lounge, et åbent køkken, en stor veranda og en fantastisk sydøstvendt terrasse med pergola. En master suite med påklædningsværelse og eget badeværelse samt et uafhængigt toilet fuldføre dette niveau.

Ovenpå serverer en korridor tre smukke værelser på omkring 13 m2, 15 m2 og 16 m2, et badeværelse og et separat toilet.

I stueetagen er der en stor indgang, et 34 m2 kontor, et værksted, et vaskeri, opbevaringsrum, en kælder og 150 m2 garager til parkering op til fem køretøjer.

Stuen åbner på en veranda giver adgang til en stor terrasse med pergola og grill, repræsenterer næsten 130 m2 af rum dedikeret til afslapning og reception.

Ryttere og dyreentusiaster vil sætte pris på tilstedeværelsen af en karriere på 30x15 meter og en hesteboks samt en indhegning på omkring 6000m2. Landet tilbyder også et stærkt potentiale for evolution med mulighed for at udvide ejendommen eller udføre nye udviklinger såsom en outbuilding, en tennisbane, en swimmingpool eller ethvert andet projekt i henhold til dine ønsker.

Bygget med kvalitetsmaterialer og dækket af naturlig skifer, denne ejendom nyder fremragende energi ydeevne (DPE C) takket være sin isolering, sin gulvvarme, sine elektriske radiatorer og sin pellet komfur. Forbrug forbliver kontrolleret med omkring 1650€ af elektricitet og 300 € af pellets for år 2025. Forbindet til kloakken, er det perfekt vedligeholdt og kræver ikke noget arbejde.

Ejendomsskat er omkring 1.800€ / år.

Dens oprindelige arkitektur, usædvanlige mængder, kvaliteten af dens anlagte have og dens privilegerede miljø gør den til en sjælden ejendom på markedet.

En ejendom, hvor komfort, elegance og ro mødes, kun få minutter fra Normandiets kyst.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris: 630 000 €
Gebyrer til sælgeren

Kontakt din konsulent megAgence: Guillaume dordet, Tel.: 077033196, E-mail: - EI - Handelsagent registreret hos RSAC de dieppe under nummer 902 888 791