Apartamento en Pringy, Alta Saboya

En venta exclusivamente en Annecy, en la zona muy solicitada de la Banque de France, justo en el centro de la ciudad, cerca de tiendas, colegios, la estación de tren y las rutas de autopistas, Mélissa Morand y Capifrance presentan este apartamento de 85 m2 que ofrece un alto potencial de valorización.
Situado en la primera planta de un edificio muy bien mantenido de los años 50, consta de una entrada con trastero, una cocina independiente con vistas a un patio interior, y un luminoso salón con una vista sin obstáculos del Mont Veyrier.
El espacio nocturno incluye dos amplias habitaciones abiertas en un balcón de 7 m2 orientado al sur, un baño, un aseo separado y muchos espacios de almacenamiento.
Gracias a su exposición y volúmenes, el apartamento disfruta de un hermoso brillo durante todo el día.
Esta propiedad a ser renovada constituye una oportunidad rara en Annecy con un fuerte potencial de transformación que permite la creación de un vasto espacio de la vida contemporánea o una reconfiguración completa de los volúmenes en una lógica de valorización del patrimonio.
(Se han hecho algunas proyecciones para ilustrar el potencial después de la renovación.)
Su ubicación central y muy solicitada la convierte en una propiedad ideal para una residencia principal a medida, una inversión inmobiliaria o un proyecto de renovación de alto valor añadido.
La posibilidad de ejercer una profesión profesional o de establecer allí un consultorio médico refuerza aún más su interés.
Una bodega completa esta propiedad y el condominio permite la instalación de aire acondicionado.
Un activo raro con múltiples perspectivas en un sector de alta demanda.
Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo ahora! Número de lotes del condominio : 58, Cantidad media anual de la parte de gastos (estimación presupuestaria) : 1576€ o 131€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°501 782 650 - Registro de annecy) Mélissa morand empresario individual 06 76 68 42 63 - Ref. 961335