Apartamento em Pringy, Alta Saboia

Para venda exclusivamente em Annecy, na área muito procurada do Banque de France, bem no centro da cidade, perto de lojas, escolas, a estação ferroviária e auto-estradas, Mélissa Morand e Capifrance apresentam este apartamento de 85 m2 oferecendo um alto potencial de valorização.
Localizado no primeiro andar de um edifício dos anos 50 muito bem conservado, consiste em uma entrada com armazenamento, uma cozinha independente com vista para um pátio interno e uma sala de estar brilhante com uma vista desobstruída do Mont Veyrier.
O espaço noturno inclui dois grandes quartos abertos em uma varanda de 7 m2 virada para o sul, um banheiro, um banheiro separado e muitos espaços de armazenamento.
Graças à sua exposição e volumes, o apartamento goza de um brilho bonito ao longo do dia.
Esta propriedade a ser renovada constitui uma rara oportunidade em Annecy com um forte potencial de transformação, permitindo a criação de um vasto espaço de vida contemporânea ou uma completa reconfiguração dos volumes em uma lógica de valorização patrimonial.
(Algumas projeções foram feitas para ilustrar o potencial após a renovação.)
A sua localização central e muito procurada faz com que seja uma propriedade ideal para uma residência principal feita sob medida, um investimento imobiliário ou um projeto de renovação de alto valor agregado.
A possibilidade de exercer uma profissão profissional ou criar um consultório médico reforça ainda mais o seu interesse.
Uma adega completa esta propriedade e o condomínio permite a instalação de ar condicionado.
Um ativo raro com múltiplas perspectivas em um setor de alta demanda.
Para mais informações ou para organizar uma visita, entre em contato comigo agora! Número de lotes do condomínio : 58, Valor médio anual da parcela de despesas (estimativa do orçamento): 1576 ou 131 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°501 782 650 - Registro de anecy) Mélissa morand empresário Individual 06 76 68 42 63 - Ref. 961335