Appartement in Pringy, Haute-Savoie

Te koop uitsluitend in Annecy, in het zeer gewilde gebied van de Banque de France, direct in het centrum van de stad, dicht bij winkels, scholen, het treinstation en de snelweg routes, Mélissa Morand en Capifrance presenteren dit 85 m2 groot appartement met een groot potentieel voor valorisatie.
Gelegen op de eerste verdieping van een zeer goed onderhouden 50's gebouw, het bestaat uit een ingang met opslag, een onafhankelijke keuken met uitzicht op een binnenplaats, en een lichte woonkamer met een vrij uitzicht op de Mont Veyrier.
De nachtruimte omvat twee grote open kamers op een balkon van 7 m2 op het zuiden, een badkamer, een apart toilet en veel bergruimtes.
Dankzij de tentoonstelling en volumes geniet het appartement de hele dag door van een prachtige helderheid.
Deze te renoveren woning vormt een zeldzame kans in Annecy met een sterk potentieel voor transformatie waardoor de creatie van een enorme ruimte van hedendaags leven of een volledige herconfiguratie van de volumes in een logica van erfgoedvalorisatie.
(Er zijn enkele prognoses gemaakt om het potentieel na renovatie te illustreren.)
De centrale en zeer gewilde locatie maakt het een ideale woning voor een op maat gemaakte hoofdresidentie, een vastgoedinvestering of een renovatieproject met een hoge toegevoegde waarde.
De mogelijkheid om een beroep uit te oefenen of daar een medisch kantoor op te richten versterkt zijn belangstelling.
Een kelder maakt deze woning compleet en het appartement maakt de installatie van airconditioning mogelijk.
Een zeldzame troef met meerdere vooruitzichten in een sector met hoge vraag.
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem nu contact met mij op! Aantal partijen van het appartement: 58, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1576€ of 131€ per maand. De kosten worden gedragen door de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°501 782 650 - Annecy-register) Mélissa morand entrepreneur Individual 06 76 68 42 63 - Ref. 961335