Lejlighed i Pringy, Haute-Savoie

Til salg udelukkende i Annecy, i det eftertragtede område af Banque de France, lige i byens centrum, tæt på butikker, skoler, togstation og motorvej ruter, Mélissa Morand og Capifrance præsenterer denne 85 m2 lejlighed tilbyder et stort potentiale for valorisering.
Beliggende på første sal i en meget velholdt 50'er bygning, består det af en indgang med opbevaring, et uafhængigt køkken med udsigt over en indre gårdhave, og en lys stue med en uhindret udsigt over Mont Veyrier.
Natrummet omfatter to store åbne værelser på en balkon på 7 m2 mod syd, et badeværelse, et separat toilet og mange opbevaringsrum.
Takket være sin udstilling og mængder, lejligheden har en smuk lysstyrke hele dagen.
Denne ejendom, der skal renoveres, udgør en sjælden mulighed i Annecy med et stærkt potentiale for transformation, der gør det muligt at skabe et stort rum af moderne liv eller en komplet ombygning af volumenerne i en logik af arv valorisering.
(Der er foretaget nogle fremskrivninger for at illustrere potentialet efter renoveringen.)
Den centrale og eftertragtede placering gør den til en ideel ejendom til en skræddersyet hovedbolig, en ejendomsinvestering eller et renoveringsprojekt af høj værdi.
Muligheden for at udøve et professionelt erhverv eller oprette et lægekontor der yderligere styrker hans interesse.
En kælder fuldender denne ejendom og condominium gør det muligt at installere aircondition.
Et sjældent aktiv med flere muligheder i en høj efterspørgselssektor.
For mere information eller for at arrangere et besøg, kontakt mig nu! Antal partier af condominium: 58, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag): 1576€ eller 131€ per måned. Gebyrerne afholdes af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°501 782 650 - Registry of annecy) Mélissa morand entrepreneur Individual 06 76 68 42 63 - Ref. 961335