Villa en Vierzon, Cher

En Vierzon, en un centro hiperurbano, a sólo 2 horas de París por la A71 y a pocos pasos de la estación de tren, tiendas y escuelas, esta casa burguesa de principios del siglo XX ofrece un hermoso potencial de valorización. Construido en tres niveles y desarrollando volúmenes muy bellos, conserva todo el encanto de los viejos - suelos de parquet, molduras, chimeneas antiguas - mientras que requiere una renovación completa que permite repensar el espacio de acuerdo con sus proyectos.
La planta baja consta de una entrada de cruce, una sala de estar, un comedor, una cocina independiente, un aseo, WC y trastero. En la primera planta, un aterrizaje sirve tres amplios dormitorios, incluyendo uno con un aseo, así como un baño. La segunda planta todavía ofrece amplias posibilidades con dos dormitorios, una habitación con un suministro de agua para un cuarto de baño futuro, y dos áticos utilizables.
Una bodega en toda la superficie, un garaje, un edificio anexo de unos 24 m2 con ático por encima, así como un jardín cerrado completan esta propiedad.
Gracias a su generosa superficie, clara distribución vertical y su proximidad inmediata a las comodidades, esta vivienda representa una rara oportunidad para un proyecto de inversión en alquiler (corte en varios apartamentos posibles, sujeto a las autorizaciones necesarias).Un hermoso edificio de carácter, ideal para una renovación patrimonial o un proyecto productivo, en el corazón de Vierzon. Esta propiedad se ofrece a la venta por Mattéo Cherrier, E. I. Agente Comercial, RCS 90416608900014.

Tarifas incluidas de 6. 5% TTC a cargo del comprador. Precio sin cargos 138 400 €. Exceso de consumo de energía vivienda: Clase de energía F, Clase de clima F Monto estimado del gasto anual de energía para el uso estándar: entre 6360. 00 € y 8650. 00 € a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .
Esta propiedad es ofrecida por un agente comercial (Negocios Individuales).

Su asesor inmobiliario remangeon : Mattéo chérier
Agente comercial (empresa individual)
cogollos 904 166 089