Haus in Vierzon, Cher

In Vierzon, in einem hyper-city Zentrum, nur 2 Stunden von Paris von der A71 und ein paar Schritte vom Bahnhof, Geschäften und Schulen, bietet dieses bürgerliche Haus am Anfang des 20. Jahrhunderts ein schönes Potenzial der Valorisierung. Auf drei Ebenen gebaut und entwickeln sehr schöne Bände, behält es den Charme der alten - Parkettboden, Formteile, alte Kamine - und erfordert eine komplette Renovierung ermöglicht, den Raum nach Ihren Projekten zu überdenken.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Durchgangseingang, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer unabhängigen Küche, einer Toilette, WC und Abstellraum. Auf der ersten Etage bietet eine Landung drei große Schlafzimmer, darunter eines mit WC, sowie ein Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es noch große Möglichkeiten mit zwei Schlafzimmern, ein Zimmer mit Wasserversorgung für ein zukünftiges Badezimmer und zwei nutzbare Dachfenster.
Ein Keller auf der ganzen Oberfläche, eine Garage, ein Nebengebäude von ca. 24 m2 mit Dachboden oben, sowie ein geschlossener Garten runden dieses Anwesen ab.
Dank seiner großzügigen Oberfläche, der klaren vertikalen Verteilung und der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit für ein Mietinvestitionsprojekt (Einschnitt in mehrere mögliche Wohnungen, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen).Ein schönes Gebäude des Charakters, ideal für eine Kulturerbesanierung oder ein produktives Projekt, im Herzen von Vierzon. Diese Immobilie wird angeboten von Mattéo Cherrier, E. I. Commercial Agent, RCS 90416608900014.

Gebühren enthalten von 6. 5% TTC auf Kosten des Käufers. Preis ohne Gebühren 138 400 €. Überschüssiger Energieverbrauch Gehäuse: Energieklasse F, Klimaklasse F Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 6360, 00 € und 8650, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : .
Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Individual Business) angeboten.

Ihr Immobilienberater remangeon : Mattéo chérier
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
rsac Knospen 904 166 089