Apartamento en Morangis, Essonne

¿Buscas un apartamento familiar que combine comodidad, funcionalidad y ubicación privilegiada? Este hermoso apartamento de 4 habitaciones, situado en la planta baja de una residencia segura construida en 2001, cumplirá todas tus expectativas.
Idealmente situado en un entorno tranquilo, con vistas a una calle estrecha, mientras que está en las inmediaciones del centro de la ciudad y todos los servicios, esta propiedad ofrece un ambiente agradable, conveniente y solicitado de vida.
Desde la entrada, disfrutará de un espacio acogedor con un amplio vestidor, ideal para optimizar el almacenamiento a diario.
El luminoso salón consta de una agradable sala de estar abierta a una cocina equipada, que ofrece un espacio moderno y cálido. Este conjunto se abre a una agradable logia, perfecto para disfrutar de una zona protegida al aire libre durante todo el año.
Un escritorio completa la parte del día y es un verdadero activo para el teletrabajo, una habitación adicional o un espacio dedicado al ocio.
El espacio nocturno, bien separado, incluye dos confortables habitaciones (incluyendo 1 con vestidor), un baño y aseos independientes, ofreciendo una organización ideal para una vida familiar.
La calefacción es proporcionada por radiadores eléctricos individuales que permiten una gestión personalizada de su consumo. El alojamiento goza de una excelente clasificación energética con un DPE C, una garantía real de confort y control de los gastos de energía.
Un activo particularmente raro en la zona: dos plazas de aparcamiento están incluidas en la propiedad, incluyendo un espacio de sótano seguro, así como un espacio exterior PMR, una comodidad muy solicitada todos los días.
Su ubicación es uno de sus puntos fuertes. A sólo 500 metros, encontrará escuelas, el colegio, tiendas locales, paradas de autobús que sirven rápidamente la estación de tren Juvisy, así como París Porte d'Orléans. El rápido acceso a la autopista A6 también hace que sea más fácil para usted viajar a París y las carreteras principales.

Puntos fuertes:
• Residencia segura y bien mantenida que data de 2001
• Planta baja práctica y accesible
• Sala de estar con cocina abierta
• Agradable Loggia
• Oficina ideal para teletrabajo
• Dos dormitorios
• Vestido en la entrada
• Cuarto de baño e inodoro separados
• DPE C
• Calefacción eléctrica individual
• Dos plazas de aparcamiento (sótano + PMR exterior)
• Zona tranquila, buscada y cercana a todos los servicios
• Escuelas, tiendas, transporte y acceso A6 en las inmediaciones

Si usted es una familia, una pareja joven o un inversor que busca una propiedad de calidad en una zona dinámica y buscada, este apartamento representa una oportunidad rara que combina comodidad, practicidad y calidad de vida.
Una visita es necesaria para descubrir todo el potencial de esta propiedad. Refrigerios de trabajo se debe planificar.
Número de lotes del condominio : 140, Cantidad media anual de la parte de los gastos (estimación presupuestaria) (sindica, banco, seguro, agua): € 2280 o € 190 por mes. Se cobran honorarios al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Su agente comercial (rsac n°953 166 873 - Registro de evry couronnes) Clara brignini empresario individual 06 70 08 24 59 - Ref. 961571