Apartamento em Morangis, Essonne

Procurando um apartamento familiar combinando conforto, funcionalidade e localização privilegiada? Este belo apartamento de 4 quartos, localizado no piso térreo de uma residência segura construída em 2001, atenderá a todas as suas expectativas.
Idealmente localizado em um ambiente tranquilo, com vista para uma rua estreita, estando nas imediações do centro da cidade e todas as comodidades, esta propriedade oferece um ambiente agradável, conveniente e procurado.
A partir da entrada, você vai desfrutar de espaço acolhedor com um grande camarim, ideal para otimizar o armazenamento em uma base diária.
A sala de estar luminosa é composta por uma sala de estar amigável aberta para uma cozinha equipada, oferecendo um espaço moderno e acolhedor. Este conjunto se abre para uma agradável loggia, perfeita para desfrutar de uma área abrigada ao ar livre durante todo o ano.
Uma mesa completa a parte do dia e é um recurso real para teletrabalho, um quarto extra ou um espaço dedicado ao lazer.
O espaço noturno, bem separado, inclui dois quartos confortáveis (incluindo 1 com camarim), um banheiro, bem como banheiros independentes, oferecendo uma organização ideal para uma vida familiar.
O aquecimento é fornecido por radiadores elétricos individuais que permitem uma gestão personalizada do seu consumo. O alojamento goza de uma excelente classificação energética com um DPE C, uma verdadeira garantia de conforto e controlo dos gastos energéticos.
Um recurso particularmente raro na área: dois lugares de estacionamento estão incluídos na propriedade, incluindo um espaço seguro no porão, bem como um espaço ao ar livre PMR, um conforto muito procurado todos os dias.
A sua localização é um dos seus principais pontos fortes. A apenas 500 metros de distância, você encontrará escolas, a faculdade, lojas locais, paragens de autocarro que servem rapidamente a estação de comboios Juvisy, bem como Paris Porte d'Orléans. O acesso rápido à auto-estrada A6 também torna mais fácil para você viajar para Paris e as estradas principais.

Dosagens:
Residência segura e bem mantida que data de 2001
Piso térreo prático e acessível
Sala de estar com cozinha aberta
Pleasant Loggia
Escritório ideal para teletrabalho
Dois quartos
Vestindo-se na entrada
Banheiro e banheiro separados
DPE C
Aquecimento elétrico individual
Dois lugares de estacionamento (base + exterior PMR)
Área tranquila, procurada e perto de todas as comodidades
Escolas, lojas, transportes e acesso A6 nas imediações

Se você é uma família, um jovem casal ou um investidor à procura de propriedade de qualidade em uma área dinâmica e procurada, este apartamento representa uma oportunidade rara combinando conforto, praticidade e qualidade de vida.
Uma visita é necessária para descobrir todo o potencial desta propriedade. O trabalho de refrescos deve ser planejado.
Número de lotes do condomínio : 140, Montante médio anual da parte das despesas (estimativa do orçamento) (síndico, banco, seguro, água): 2280 ou 190 por mês. As taxas são cobradas ao vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°953 166 873 - Registro de evry couronnes) Empresário Clara brignini Individual 06 70 08 24 59 - Ref. 961571