Lejlighed i Morangis, Essonne

Leder du efter en familie lejlighed, der kombinerer komfort, funktionalitet og privilegeret beliggenhed? Denne smukke 4-værelses lejlighed, beliggende i stueetagen i en sikker bolig bygget i 2001, vil opfylde alle dine forventninger.
Ideelt beliggende i et roligt miljø, med udsigt over en smal gade, mens det ligger i umiddelbar nærhed af byens centrum og alle faciliteter, tilbyder denne ejendom et behageligt, praktisk og eftertragtede boligmiljø.
Fra indgangen, vil du nyde indbydende plads med en stor omklædningsrum, ideel til at optimere opbevaring på daglig basis.
Den lyse stue består af en venlig stue åben til et udstyret køkken, der tilbyder et moderne og varmt rum. Dette sæt åbner ind på en behagelig loggia, perfekt til at nyde en udendørs beskyttet område hele året.
Et skrivebord fuldender dagdelen og er et reelt aktiv for distancearbejde, et ekstra rum eller et rum dedikeret til fritid.
Natrummet, godt adskilt, omfatter to komfortable værelser (herunder 1 med påklædningsværelse), et badeværelse samt uafhængige toiletter, tilbyder en ideel organisation for et familieliv.
Varmen leveres af individuelle elektriske radiatorer, der giver en personlig styring af dit forbrug. Indkvarteringen har en fremragende energi placering med en DPE C, en reel garanti for komfort og kontrol af energiudgifter.
Et særligt sjældent aktiv i området: To parkeringspladser er inkluderet i ejendommen, herunder en sikker kælder plads samt en PMR udendørs plads, en komfort meget efterspurgt hver dag.
Dens beliggenhed er en af dens vigtigste styrker. Kun 500 m væk, vil du finde skoler, college, lokale butikker, busstoppesteder serverer hurtigt Juvisy togstation samt Paris Porte d'Orléans. Den hurtige adgang til motorvej A6 gør det også lettere for dig at rejse til Paris og de vigtigste veje.

Styrker:
• Sikker og velholdt bolig fra 2001
• Praktisk og tilgængelig stueetagen
• Stue med åbent køkken
• Pleasant Loggia
• Ideelt kontor til distancearbejde
• To soveværelser
• Kjole ved indgangen
• Separat badeværelse og toilet
• DPE C
• Individuel elektrisk opvarmning
• To parkeringspladser (kælder + udendørs PMR)
• Stille område, eftertragtede og tæt på alle faciliteter
• Skoler, butikker, transport og A6 adgang i umiddelbar nærhed

Uanset om du er en familie, et ungt par eller en investor på udkig efter kvalitet ejendom i et dynamisk og eftertragtet område, denne lejlighed repræsenterer en sjælden mulighed kombinerer komfort, praktiske og livskvalitet.
Et besøg er nødvendigt for at opdage det fulde potentiale af denne ejendom. Forfriskninger arbejde skal planlægges.
Antal partier af condominium: 140, Gennemsnitligt årligt beløb af andelen af udgifter (budgetoverslag) (syndic, bank, forsikring, vand): 2280 € eller 190 € om måneden. Gebyrer opkræves til sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°953 166 873 - Registry of evry couronnes) Clara brignini iværksætter Individuel 06 70 08 24 59 - Ref. 961571