Wohnung in Morangis, Département Essonne

Auf der Suche nach einem Familien-Apartment, das Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage kombiniert? Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer sicheren Residenz im Jahr 2001 gebaut, wird alle Ihre Erwartungen erfüllen.
Ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung, mit Blick auf eine schmale Straße, während in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und alle Annehmlichkeiten, bietet diese Unterkunft eine angenehme, bequeme und begehrte Wohnumgebung.
Vom Eingang genießen Sie einladenden Raum mit einem großen Ankleideraum, ideal, um die Lagerung auf einer täglichen Basis zu optimieren.
Das helle Wohnzimmer besteht aus einem freundlichen Wohnzimmer, das offen für eine Einbauküche ist und einen modernen und warmen Raum bietet. Dieses Set öffnet sich auf eine angenehme Loggia, ideal um das ganze Jahr über einen geschützten Außenbereich zu genießen.
Ein Schreibtisch rundet den Tagesteil ab und ist eine echte Bereicherung für Telearbeit, einen zusätzlichen Raum oder einen Raum, der der Freizeit gewidmet ist.
Der Nachtraum, gut getrennt, umfasst zwei komfortable Zimmer (darunter 1 mit Ankleideraum), ein Badezimmer sowie unabhängige Toiletten, die eine ideale Organisation für ein Familienleben bieten.
Die Heizung wird von einzelnen elektrischen Heizkörpern zur Verfügung gestellt, die eine personalisierte Verwaltung Ihres Verbrauchs. Die Unterkunft genießt eine hervorragende Energie-Ranking mit einem DPE C, eine echte Garantie für Komfort und Kontrolle der Energieausgaben.
Ein besonders seltenes Gut in der Umgebung: Zwei Parkplätze sind in der Immobilie enthalten, darunter ein sicherer Kellerraum sowie ein PMR-Außenplatz, ein Komfort, der jeden Tag sehr begehrt ist.
Die Lage ist eine der wichtigsten Stärken. Nur 500 Meter entfernt finden Sie Schulen, das College, lokale Geschäfte, Bushaltestellen, die schnell den Bahnhof Juvisy sowie Paris Porte d'Orléans. Durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A6 ist es auch einfacher für Sie, nach Paris und die Hauptstraßen zu reisen.

Stärke:
• Sicherer und gepflegter Wohnsitz aus dem Jahr 2001
• Praktisches und zugängliches Erdgeschoss
• Wohnzimmer mit offener Küche
• Angenehme Loggia
• Ideales Büro für Telearbeit
• Zwei Schlafzimmer
• Ankleiden am Eingang
• Separates Bad und WC
• DPE C
• Individuelle elektrische Heizung
• Zwei Parkplätze (Keller + AußenpMR)
• Ruhige Gegend, gesucht und in der Nähe aller Annehmlichkeiten
• Schulen, Geschäfte, Transport und A6 Zugang in unmittelbarer Nähe

Ob Sie eine Familie, ein junges Paar oder ein Investor auf der Suche nach hochwertigen Immobilien in einer dynamischen und begehrten Gegend sind, diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit, Komfort, Praktikabilität und Lebensqualität zu kombinieren.
Ein Besuch ist notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Imbissarbeiten sind zu planen.
Anzahl der Partien der Eigentumswohnung : 140, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag) (Syndic, Bank, Versicherung, Wasser): €2280 oder €190 pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

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