Apartamento en Bagnolet, Sena-Saint Denis

Exclusivo – Encantador triplex de 68 m2 – Quartier des Coutures, 350 m de Robespierre Metro

A sólo 350 metros del metro Robespierre, en el corazón del barrio de Coutures, en las inmediaciones de la Place de la Fraternité y Venelle du Reemploi, descubrir en exclusiva este triplex de 68 m2, lleno de encanto, situado en un antiguo condominio, agradable y perfectamente mantenido.

Espacios habitables

Desde la entrada se sentirá seducido por una luminosa sala de estar de 25 m2, abierta al patio interior del condominio, ofreciendo un entorno tranquilo para compartir comidas o disfrutar de un momento de relajación fuera.

La cocina abierta, funcional y amable se integra armoniosamente con la sala de estar.

En la primera planta encontrará:

Una gran sala de 21 m2 con un espacio de oficina, sublimado por una hermosa altura del techo y un techo de la catedral.
Un baño con bañera y WC.

En la segunda planta, un segundo dormitorio bajo el techo, iluminado por un Velux, tiene muchos armarios empotrados.

Los activos
DPE: D
Aproximadamente 68m2 de piso, 64m2 Carrez
Hermosa altura bajo el techo
Encanto de la vieja: vigas expuestas y parquet viejo
Copropiedad saludable, tamaño humano y lleno de píldoras
Cargos bajos de copropiedad
Sala de bicicletas
Plaza de aparcamiento
Un entorno privilegiado

Al pie del edificio, podrá disfrutar de todas las tiendas y servicios de la vida cotidiana: panaderías, tiendas de primera clase, supermercados, restaurantes, cervecería, escuelas, farmacia y práctica médica.

A 10 minutos a pie, el Parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands, clasificado Natura 2000, ofrece un entorno verde para paseos, deportes o momentos familiares.

Una propiedad rara en la zona

Este triplex seducirá a los amantes de los bienes de carácter gracias a su calma, sus volúmenes, su auténtico encanto y su ubicación privilegiada a las puertas de París.

Póngase en contacto conmigo hoy para organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Número de lotes del condominio: 15, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 1000€ o 83€ por mes. Se cobran cargos al vendedor.

Esta propiedad se ofrece a la venta a través de una licitación interactiva a un precio progresivo: las ofertas de compra se recibirán en línea en la plataforma Immofit. Fr, hasta el 28/07/2026 a las 18:00 (Europa/París). El precio mostrado en este anuncio corresponde a un posible precio de primera oferta y los participantes podrán presentar sus ofertas en incrementos progresivos mínimos de 5.000 €, hasta la fecha de cierre de la oferta interactiva especificada anteriormente.
La participación en la licitación estará sujeta a aprobación previa y todas las ofertas de compra se remitirán al vendedor, que seguirá siendo libre en la selección de la oferta a la que desee responder. Una oferta de compra en línea durante la licitación interactiva no constituirá una oferta firme y precisa en el sentido del artículo 1114 del Código Civil.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Cyprien gérard empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°889 371 787 Registro de bobigny) 06 26 63 81 42 (ref. 611564 )