Wohnung in Bagnolet, Département Seine-Saint-Denis

Exklusiv – Charmantes Dreibettzimmer von 68 m2 – Quartier des Coutures, 350 m von der Metro Robespierre

Nur 350 m vom U-Bahnhof Robespierre entfernt, im Herzen des begehrten Viertels Coutures, in unmittelbarer Nähe des Place de la Fraternité und des Venelle du Reemploi, entdecken Sie in Exklusivität dieses 68 m2 große Dreibettzimmer voller Charme, das sich in einer alten Eigentumswohnung, freundlich und perfekt gepflegt befindet.

Lebensräume

Vom Eingang werden Sie von einem hellen Wohnzimmer von 25 m2 verführt werden, offen zum Innenhof der Eigentumswohnung, bietet eine friedliche Umgebung, um Mahlzeiten zu teilen oder genießen Sie einen Moment der Entspannung draußen.

Die offene, funktionale und freundliche Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer.

Auf der 1. Etage finden Sie:

Ein großer Raum von 21 m2 mit einem Büroraum, sublimiert durch eine schöne Deckenhöhe und eine Kathedrale Decke.
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Auf der 2. Etage hat ein zweites Schlafzimmer unter dem Dach, beleuchtet von einem Velux, viele eingebaute Lagerung.

Die Vermögenswerte
DPE: D
Ca. 68m2 Etage, 64m2 Carrez
Schöne Höhe unter der Decke
Charme der alten: freigelegte Balken und altes Parkett
Gesundes Miteigentum, menschliche Größe und voller Pillen
Geringe Miteigentumsgebühren
Fahrradraum
Parkplatz
Eine privilegierte Umgebung

Am Fuße des Gebäudes können Sie alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Lebens genießen: Bäckereien, erstklassige, Lebensmittelgeschäft, Restaurants, Brauerei, Schulen, Apotheke und medizinische Praxis.

Das Parc départemental Jean-Moulin – Les Guilands, klassifiziert in Natura 2000, ist nur 10 Gehminuten entfernt und bietet einen grünen Rahmen für Spaziergänge, Sport oder Familienmomente.

Eine seltene Eigenschaft in der Umgebung

Dieses Triplex wird Liebhaber von Waren des Charakters durch seine Ruhe, seine Bände, seinen authentischen Charme und seine privilegierte Lage vor den Toren von Paris verführen.

Kontaktieren Sie mich heute, um einen Besuch zu organisieren und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie. Anzahl der Lose der Eigentumswohnung: 15, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Ausgaben (Haushaltsvoranschlag): 1000€ oder 83€ pro Monat. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.

Diese Immobilie wird über eine interaktive Ausschreibung zu einem progressiven Preis zum Verkauf angeboten: Die Kaufangebote werden online auf der Immofit-Plattform entgegengenommen. Fr, bis 28.07.2026 um 18:00 Uhr (Europa/Paris). Der auf dieser Anzeige angezeigte Preis entspricht einem möglichen ersten Angebotspreis und die Teilnehmer können ihre Angebote bis zum Abschluss der oben genannten interaktiven Ausschreibung in minimalen progressiven Schritten von 5.000 € einreichen.
Die Teilnahme an der Ausschreibung bedarf der vorherigen Zustimmung. Alle Kaufangebote werden an den Verkäufer weitergeleitet, der bei der Auswahl des Angebots, auf das er antworten möchte, frei bleibt. Ein Online-Kaufangebot im Rahmen der interaktiven Ausschreibung stellt kein festes und präzises Angebot im Sinne von Artikel 1114 BGB dar.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Cyprien gérard Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°889 371 787 Register of bobigny) 06 26 63 81 42 (ref. 611564 )