Appartement in Bagnolet, Seine-Saint-Denis

Exclusive . . Charming triplex van 68 m2 . . Quartier des Coutures, 350 m van Robespierre Metro

Op slechts 350 meter van Robespierre Metro, in het hart van de gewilde wijk Coutures, in de directe omgeving van Place de la Fraternité en Venelle du Reemploi, ontdek in exclusiviteit deze triplex van 68 m2, vol charme, gelegen in een oud appartement, vriendelijk en perfect onderhouden.

Living spaces (woonruimtes)

Vanaf de ingang wordt u verleid door een lichte woonkamer van 25 m2, open naar de binnenplaats van het appartement, biedt een rustige omgeving om maaltijden te delen of genieten van een moment van ontspanning buiten.

De open, functionele en vriendelijke keuken integreert harmonieus met de woonkamer.

Op de 1e verdieping vindt u:

Een grote kamer van 21 m2 met een kantoorruimte, gesublimeerd door een prachtige plafondhoogte en een kathedraal plafond.
Een badkamer met bad en toilet.

Op de 2e verdieping heeft een tweede slaapkamer onder het dak, verlicht door een Velux, veel ingebouwde opslagruimte.

De activa
APB: D
Ongeveer 68m2 verdieping, 64m2 Carrez
Mooie hoogte onder het plafond
Charme van de oude: blootgestelde balken en oude parket
Gezonde mede-eigendom, mens-groot en vol met pillen
Lage mede-eigendomskosten
Fietsruimte
Parkeerplaats
Een bevoorrechte omgeving

Aan de voet van het gebouw kunt u genieten van alle winkels en diensten van het dagelijks leven: bakkerijen, eersteklas, supermarkt, restaurants, brouwerij, scholen, apotheek en medische praktijk.

Op 10 minuten lopen van het Parc départemental Jean-Moulin, Les Guillands, geclassificeerd Natura 2000, biedt een groene omgeving voor wandelingen, sporten of familiemomenten.

Een zeldzame eigenschap in de omgeving

Deze triplex zal verleiden liefhebbers van goederen van karakter dankzij de rust, de volumes, de authentieke charme en de bevoorrechte locatie aan de poorten van Parijs.

Neem vandaag contact met mij op om een bezoek te organiseren en ontdek het volledige potentieel van deze woning. Aantal percelen van het appartement: 15, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel van de kosten (begrotingsraming): 1000€ of 83€ per maand.

Deze woning wordt te koop aangeboden via een interactieve tender tegen een progressieve prijs: de aankoopaanbiedingen worden online ontvangen op het Immofit-platform. Fr, tot 28/07/2026 om 18:00 uur (Europa/Parijs). De prijs op deze advertentie komt overeen met een mogelijke eerste aanbiedingsprijs en de deelnemers kunnen hun aanbiedingen indienen in minimale progressieve stappen van € 5.000, tot de sluitingsdatum van de hierboven vermelde interactieve tender.
De deelneming aan de inschrijving is onderworpen aan voorafgaande goedkeuring. Alle aankoopaanbiedingen worden toegezonden aan de verkoper, die vrij blijft bij de keuze van het aanbod waarop hij wenst te reageren. Een online aankoopaanbieding tijdens de interactieve aanbesteding vormt geen stevig en nauwkeurig aanbod in de zin van artikel 1114 van het Burgerlijk Wetboek.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Cyprien gérard ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°889 371 787 Register of bobigny) 06 26 63 81 42 (ref. 611564)