Lejlighed i Bagnolet, Seine-Saint-Denis

Exclusive ! Charmerende tredobbelte på 68 m2 Quartier des Coutures, 350 m fra Robespierre Metro

Blot 350 meter fra Robespierre Metro, i hjertet af den eftertragtede Couture-kvarter, i umiddelbar nærhed af Place de la Fraternité og Venelle du Reemploi, opdager i eksklusivitet denne tredobbelte 68 m2, fuld af charme, beliggende i en gammel condominium, venlig og perfekt vedligeholdt.

Opholdsrum

Fra indgangen vil du blive forført af en lys stue på 25 m2, åben til den indre gårdhave i condominium, tilbyder en fredelig indstilling til at dele måltider eller nyde et øjebliks afslapning udenfor.

Det åbne, funktionelle og venlige køkken integrerer harmonisk med stuen.

På 1. sal finder du:

Et stort værelse på 21 m2 med kontorplads, sublimeret af en smuk loftshøjde og et katedralloft.
Badeværelse med badekar og toilet.

På 2. sal, et andet soveværelse under taget, oplyst af en Velux, har mange indbyggede opbevaring.

Aktiverne
DPE: D
Ca. 68m2 etage, 64m2 Carrez
Smuk højde under loft
Charm af den gamle: blottede bjælker og gamle parket
Sund medejerskab, menneskestørrelse og fuld af piller
Lave medejerbidrag
Cykelrum
Parkeringsplads
Et privilegeret miljø

Ved foden af bygningen, kan du nyde alle de butikker og tjenester i hverdagen: bagerier, førsteklasses, købmand, restauranter, bryggeri, skoler, apotek og medicinsk praksis.

Inden for en 10 minutters gang, Parc départemental Jean-Moulin ~ Les Guilands, klassificeret Natura 2000, tilbyder en verdant indstilling for vandreture, sport eller familie øjeblikke.

En sjælden egenskab i området

Denne triplex vil forføre elskere af varer af karakter takket være dens rolige, dens mængder, dens autentiske charme og dens privilegerede placering ved portene i Paris.

Kontakt mig i dag for at organisere et besøg og opdage det fulde potentiale af denne ejendom. Antal partier af condominium: 15, Gennemsnitligt beløb af den årlige andel af udgifter (budgetoverslag): 1000€ eller 83€ per måned. Gebyrer opkræves til sælgeren.

Denne ejendom udbydes til salg via et interaktivt udbud til en progressiv pris: Købstilbudene vil blive modtaget online på Immofit platformen. Fr, indtil 28/07/2026 kl 18:00 (Europa/Paris). Prisen vises på denne annonce svarer til en mulig første tilbudspris, og deltagerne vil være i stand til at indsende deres tilbud i mindste progressive trin på € 5.000, indtil slutdatoen for det interaktive udbud angivet ovenfor.
Deltagelse i opfordringen til at afgive tilbud er betinget af forudgående godkendelse. Alle købstilbud sendes til sælgeren, som forbliver fri for udvælgelsen af det tilbud, han ønsker at afgive svar på. Et onlinetilbud om køb under den interaktive licitation må ikke udgøre et fast og præcist tilbud som omhandlet i artikel 1114 i civilloven.

Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Cyprien gérard iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n° 889 371 787 Registry of bobigny) 06 26 63 81 42 (ref. 611564 )