Villa en Collonges, Ain

A pocos minutos de Collonges en el Pays de Gex, Valserahône, la estación de tren Léman Express y la autopista A40, descubra esta reciente casa unifamiliar construida en 2018, situada en un entorno tranquilo y residencial en Grésin, municipio de Léaz 01200.

Adèle kirmann - Private Properties propone esta casa familiar de 127 m2 habitable, sin trabajo por planificar.

Consta de un bonito y luminoso salón comedor con cocina abierta contemporánea, amueblada y equipada, que da acceso a una terraza y a un jardín cerrado.

El espacio de noche ofrece 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con baño privado, así como un dormitorio independiente con su propio baño, ideal para un adolescente, recibir familiares o teletrabajo. Un baño familiar, un aseo separado, un lavadero y una zona de almacenamiento completan el conjunto.

En el exterior, podrá disfrutar de un jardín fácil de mantener, una terraza y una gran plaza de aparcamiento que puede acomodar hasta 5 vehículos.

Construida en 2018, esta casa goza de la comodidad de una construcción reciente: buen rendimiento energético, aire acondicionado, diseño funcional y servicios actuales.

Los +s:
- Casa recientemente unifamiliar de 127 m2
- 4 dormitorios incluyendo una suite principal
- Habitación independiente con ducha
- Cocina abierta equipada
- Terraza y jardín cerrado
- Aire acondicionado
- Aparcamiento para hasta 5 vehículos
- Lavandería y almacenamiento
- No hay trabajo que planificar
- Entorno tranquilo
- Cerca de Valserhône, Ginebra, País de Gex, Geneva Express y A40

Los jardines de infancia y las escuelas primarias están presentes en el municipio de Léaz, con transporte escolar a los colegios de Valserahône y Péron.

Una casa familiar reciente y funcional, idealmente situada cerca de Ginebra mientras disfruta de un entorno residencial y tranquilo.
¡Descubra rápido!

Precio: 438000 euros (tasas pagadas por el vendedor).
Para organizar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad, póngase en contacto con Adèle kirmann el 06 31 53 37 45 o por correo electrónico : .

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Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1280 y 1810 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Adèle kirmann actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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Mandato ref : 442249 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.