Villa em Collonges, Ain

A poucos minutos de Collonges no Pays de Gex, Valserhône, a estação de trem Léman Express e a autoestrada A40, descubra esta recente casa isolada construída em 2018, localizada em um ambiente tranquilo e residencial em Grésin, município de Léaz 01200.

Adle kirmann - Private Properties propõe esta casa de família de 127 m2 habitável, sem trabalho a ser planejado.

É composto por uma bela sala de estar brilhante com cozinha contemporânea aberta, equipada e equipada, dando acesso a um terraço e um jardim fechado.

O espaço noturno oferece 4 quartos, incluindo uma suíte master com banheiro privativo, bem como um quarto independente com banheiro próprio, ideal para um adolescente, recebendo parentes ou teletrabalho. Uma casa de banho familiar, um banheiro separado, uma lavanderia e uma área de armazenamento completam o conjunto.

Lá fora, você desfrutará de um jardim fácil de manter, um terraço e um grande espaço de estacionamento que pode acomodar até 5 veículos.

Construída em 2018, esta casa goza do conforto de uma construção recente: bom desempenho energético, ar condicionado, layout funcional e serviços atuais.

Os +s:
- Casa recentemente isolada de 127 m2
- 4 quartos, incluindo uma suíte master
- Quarto independente com casa de banho
- Cozinha aberta equipada
- Terraço e jardim fechado
- Ar condicionado
- Estacionamento para até 5 veículos
- Lavandaria e armazenamento
- Não há trabalho a ser planeado
- Ambiente tranquilo
- Perto de Valserhône, Genebra, País de Gex, Genebra Express e A40

O jardim de infância e as escolas primárias estão presentes no município de Léaz, com transporte escolar para as faculdades de Valserhône e Péron.

Uma casa familiar recente e funcional, idealmente localizada perto de Genebra, enquanto desfruta de um ambiente residencial e pacífico.
Para descobrir rapidamente!

Preço: 438000 euros (taxas pagas pelo vendedor).
Para organizar uma visita e descobrir todo o potencial desta propriedade, entre em contato com Adle kirmann em 06 31 53 37 45 ou por e-mail : .

DPE DPE C - ges c
Gastos anuais estimados em energia para uso padrão entre 1280 e 1810 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisks: www. Georisks. .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Adle kirmann atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (GCI 000)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137.
Mandato ref : 442249 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.