Villa in Collonges, Ain

Op slechts enkele minuten van Collonges in de Pays de Gex, Valserhône, het treinstation Léman Express en de snelweg A40, ontdek dit recente vrijstaande huis gebouwd in 2018, gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Grésin, gemeente Léaz 01200.

Adèle kirmann - Private Properties stelt dit huis van 127 m2 bewoonbaar, zonder werk te plannen.

Het bestaat uit een mooie lichte woonkamer met open eigentijdse keuken, uitgerust en uitgerust, waardoor toegang tot een terras en een gesloten tuin.

De nachtruimte biedt 4 slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, evenals een onafhankelijke slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor een tiener, het ontvangen van familieleden of telewerken. Een familie badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een berging completeren de set.

Buiten kunt u genieten van een gemakkelijk te onderhouden tuin, een terras en een grote parkeerplaats die geschikt is voor maximaal 5 voertuigen.

Gebouwd in 2018 geniet dit huis van het comfort van een recente constructie: goede energieprestaties, airconditioning, functionele lay-out en huidige services.

De +s:
- Onlangs vrijstaand huis van 127 m2
- 4 slaapkamers inclusief master suite
- Gescheiden kamer met douche
- Open keuken uitgerust
- Terras en omheinde tuin
- Airconditioning
- Parkeren voor maximaal 5 voertuigen
- Wasserij en opslag
- Geen werk te plannen.
- Rustige omgeving
- In de buurt van Valserhône, Genève, Land van Gex, Genève Express en A40

In de gemeente Léaz zijn kleuterscholen en lagere scholen aanwezig, met schoolvervoer naar de hogescholen Valserhône en Péron.

Een recent en functioneel familiehuis, ideaal gelegen in de buurt van Genève, terwijl u geniet van een residentiële en rustige omgeving.
Om snel te ontdekken!

Prijs: 438000 euro (kosten betaald door de verkoper).
Om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken, kunt u contact opnemen met Adèle kirmann op 06 31 53 37 45 of per e-mail: .

DPE C - ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1280 en 1810 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisk: www.Georisks. .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Adèle kirmann als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on real estate and commercial funds (T) and Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mandaat ref: 442249 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.