Villa en Nangis, Sena y Marne

Laurent Paparella de Propriétés privés presenta esta propiedad atípica de 175 m2 en una parcela cerrada de más de 700 m2 con terraza, terraza y dependencias en la comuna de Nangis 43 mn de la estación de tren de la EST.

Esta propiedad consta de:
Planta baja; Entrada, Hall, salón-comedor, cocina equipada, Dormitorio 1, dormitorio 2 con vestidor, WC, cuarto de ducha, Veranda, WC, Lavandería, Garaje, dependencia.

En el 1er dormitorio, dormitorio 3, dormitorio 4, espacio de oficina, baño, salón.

Caldera de calefacción Gas, doble acristalamiento, persianas de aluminio, inserto de chimenea, todas las cloacas
Exposición: EET/Oeste

Medio ambiente: Cerca de la estación de Nangis, tiendas y todas las escuelas, incluyendo la universidad.
Impuesto sobre la propiedad: 2.175 euros

DPE: C 130 Kwh/m2/año
GEI: C 28 Kg/m2/año
Gasto mínimo anual estimado en energía para uso estándar: 1510 euros
Gasto máximo anual estimado en energía para uso estándar: 2080 €
Los honorarios se cobran a los proveedores
Recepción de ofertas exclusivamente en la web del sábado 15/08/2026 a las 12h00 al domingo 16/08/2026 a las 12h00.
Una visita previa a la propiedad es obligatoria para poder acceder a la sala de ventas.
Las ofertas se recibirán en forma de licitación.
Inicio de las licitaciones: 290 000 € (1).
Precio de venta ideal: 330.000 euros (2).
Estos premios son honorarios de agencia incluidos.
(1) "Salida de ofertas" se refiere al precio al que pueden comenzar las ofertas. Una vez finalizada la subasta, las ofertas estarán sujetas a la aceptación del vendedor o vendedores.
(2) Indicación del precio al que se habría comercializado la propiedad en el marco de una venta convencional
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Laurent paparella, al 0666108672 o por correo electrónico a De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta está garantizada 12 meses.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Laurent paparella actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac melun 350292819 con fincas privadas, con capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405 Mandato ref : 457829-
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Laurent paparella (EI) Agente comercial - RSAC Número: MELUN 350292819 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr