Villa in Nangis, Seine-et-Marne

Laurent Paparella de Propriétés privés presenteert deze atypische eigenschap van 175 m2 op een gesloten perceel van meer dan 700 m2 met terras, veranda en bijgebouwen op de gemeente Nangis 43 mn vanaf het treinstation van de EST.

Deze eigenschap bestaat uit:
Begane grond; Entree, Hal, woon-/eetkamer, ingerichte keuken, Slaapkamer 1, slaapkamer 2 met kleedkamer, WC, doucheruimte, Veranda, WC, Wasserij, Garage, bijgebouw.

In de 1e slaapkamer, slaapkamer 3, slaapkamer 4, kantoorruimte, badkamer, salon.

Verwarming boiler Gas, dubbele beglazing, aluminium rolluiken, open haard inzetstuk, alle riool
Blootstelling: TSE/West

Omgeving: In de buurt van Nangis station, winkels en alle scholen, met inbegrip van de universiteit.
Eigendomsbelasting: 2.175 euro

DPE: C 130 Kw/m2/jaar
BKG's: C 28 Kg/m2/jaar
Geraamde minimale jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: 1510 euro
Geraamde jaarlijkse maximale energie-uitgaven voor standaardgebruik: 2080 EUR
Vergoedingen worden aan verkopers in rekening gebracht
Ontvangst van aanbiedingen uitsluitend op de website van zaterdag 15/08/2026 om 12u00 tot zondag 16/08/2026 Om 12u00.
Een voorafgaand bezoek aan de woning is verplicht om toegang te hebben tot de sales room.
De offertes zullen worden ontvangen in de vorm van een aanbesteding.
Begin van de inschrijvingen: 290 000 euro (1).
Ideale verkoopprijs: 330.000 euro (2).
Deze prijzen zijn agentschap kosten inbegrepen.
(1) "Vertrek van de offertes" heeft betrekking op de prijs waartegen de inschrijvingen kunnen beginnen. Zodra de veiling is voltooid, moeten de offertes worden aanvaard door de verkoper(s).
(2) Vermelding van de prijs waartegen het onroerend goed in het kader van een conventionele verkoop in de handel zou zijn gebracht
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, neem contact op met Laurent paparella, op 0666108672 of per e-mail volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een ID zal worden aangevraagd. Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurent paparella handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac Melun 350292819 met particuliere landgoederen, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Visitekaart Transactions on Real Estate and commercial funds (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 405 Mandaat ref : 457829-
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Laurent paparella (EI) Commercial Agent - RSAC Number: MELUN 350292819 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr