Villa i Nangis, Seine-et-Marne

Laurent Paparella de Propriétés privés præsenterer denne atypiske ejendom på 175 m2 på en lukket grund på mere end 700 m2 med terrasse, veranda og udbygninger på kommunen Nangis 43 mn fra togstationen i EST.

Denne ejendom består af:
Stueetagen; Entre, Hall, stue/spisestue, køkken, Soveværelse 1, soveværelse 2 med påklædningsværelse, toilet, brusebad, Veranda, toilet, vaskeri, Garage, udbygning.

I 1. soveværelse, soveværelse 3, soveværelse 4, kontorplads, badeværelse, stue.

Varmekedel Gas, termoruder, aluminiumsskodder, pejsindsats, alle kloakker
Eksponering: TSE/West

Miljø: I nærheden af Nangis station, butikker og alle skoler, herunder college.
Ejendomsskat: 2.175 euro

DPE: C 130 Kwh/m2/år
Drivhusgas: C 28 Kg/m2/år
Anslåede årlige mindsteenergiudgifter til standardanvendelse: 1510 euro
Anslåede maksimale årlige energiudgifter til standardanvendelse: 2080 EUR
Gebyrer opkræves af sælgere
Modtagelse af tilbud udelukkende på hjemmesiden fra lørdag 15/08/2026 kl 12h00 til søndag 16/08/2026 kl 12h00.
Et forudgående besøg på ejendommen er obligatorisk for at kunne få adgang til salgslokalet.
Buddene vil blive modtaget i form af et udbud.
Start på udbud: 290 000 EUR (1).
Ideel salgspris: 330.000 euro (2).
Disse præmier er agenturgebyrer inkluderet.
1) "Afdeling af tilbud" henviser til den pris, til hvilken buddene kan begynde; når auktionen er afsluttet, vil buddene være betinget af, at sælgeren accepterer buddene.
2) Angivelse af den pris, til hvilken ejendommen ville være blevet markedsført i forbindelse med et konventionelt salg
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakte Laurent paparella, på 0666108672 eller via e-mail til Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kode, for tilrettelæggelsen af besøget, vil præsentationen af et ID blive anmodet. Dette salg er garanteret 12 måneder.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Laurent paparella, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac melun 350292819 med private ejendomme, med kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Garantie galian - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405 Mandat ref: 457829-
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Laurent paparella (EI) Commercial Agent - RSAC Number: MELUN 350292819 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.