Villa em Nangis, Sena e Marne

Laurent Paparella de Propriétés privés apresenta esta propriedade atípica de 175 m2 em um terreno fechado de mais de 700 m2 com terraço, varanda e dependências na comuna de Nangis 43 mn da estação de trem do EST.

Esta propriedade consiste em:
Andar térreo; Entrada, Hall, sala de estar / jantar, cozinha equipada, Quarto 1, quarto 2 com closet, WC, chuveiro, varanda, WC, Lavandaria, Garagem, outbuilding.

No 1o quarto, quarto 3, quarto 4, espaço de escritório, banheiro, sala.

Gás, vidros duplos, persianas de alumínio, lareira, todos os esgotos
Exposição: TSE/Oeste

Ambiente: Perto da estação Nangis, lojas e todas as escolas, incluindo a faculdade.
Imposto sobre a propriedade: 2.175 euros

DPE: C 130 Kwh/m2/ano
GHG: C 28 Kg/m2/ano
Gasto energético mínimo anual estimado para uso padrão: 1510 euros
Gasto energético anual máximo estimado para uso padrão: 2080
As taxas são cobradas aos fornecedores
Recebimento de ofertas exclusivamente no site de sábado 15/08/2026 às 12h00 a domingo 16/08/2026 s 12h00.
Uma visita prévia à propriedade é obrigatória para poder acessar a sala de vendas.
As propostas serão recebidas sob a forma de um convite à apresentação de propostas.
Início das propostas: 290 000 (1).
Preço de venda ideal: 330.000 euros (2).
Esses prêmios são taxas de agência incluídas.
(1) "Parte de ofertas" refere-se ao preço pelo qual as propostas podem começar. Uma vez concluído o leilão, as propostas estarão sujeitas à aceitação pelo(s) vendedor(es).
(2) Indicação do preço pelo qual a propriedade teria sido comercializada no decurso de uma venda convencional
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Laurent paparella, em 0666108672 ou por e-mail de acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, a apresentação de um ID será solicitada. Esta venda é garantida 12 meses.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Laurent paparella agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac melun 350292819 com propriedades privadas, com capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão de visita em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedades (TCI)
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405 Mandate ref : 457829-
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Laurent paparella (EI) Agente Comercial - RSAC Número: MELUN 350292819 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr