Villa en Contes, Alpes Marítimos

Exclusivo. Villa contemporánea con buen diseño. Piscina, gran parcela, naturaleza circundante.

En exclusividad, en el interior de Niza, en Sclos Contes, esta villa contemporánea con un diseño cuidadoso le seducirá a primera vista. Ubicado en un entorno verde de 4.304 m2 plantado con olivos, combina líneas limpias, materiales nobles y luz mediterránea en un entorno tranquilo y sin vis-à-vis.

La casa desarrolla 66 m2 de espacio habitable repartidos en dos niveles, con una doble altura bajo el techo en el salón que le da volúmenes generosos y un brillo excepcional. Los grandes ventanales se abren a la terraza y la naturaleza circundante, creando una perfecta continuidad entre el interior y el exterior.

La cocina totalmente equipada está estructurada en torno a una escalera a medida, pensada tanto como espacio de almacenamiento como un fuerte elemento decorativo. Las habitaciones, cada una equipada con aire acondicionado independiente, disfrutan de una hermosa luz natural y una vista clara de las colinas boscosas.

El baño se reserva una rara sorpresa: una ducha abierta al cielo, firma de esta casa que convierte cada momento en una experiencia única.

En el exterior, la piscina es naturalmente parte del paisaje, extendido por una terraza de madera y zonas de relajación sombreadas. La terraza de la azotea ofrece un panorama claro de las colinas boscosas y la naturaleza circundante. La parcela también incluye una parte catastral complementaria que ofrece hermosas perspectivas de desarrollo.

- Tierra de 4.304 m2 - olivos, naturaleza, no vis-à-vis
- Piscina + terraza de madera + terraza en la azotea
- Aire acondicionado independiente en cada habitación
- Doble acristalamiento - fibra óptica
- Chimenea + radiadores eléctricos
- Construcción de hormigón reforzado - muy buen aislamiento
DPE: D -- GEI: B
Superficie habitable: 62.02 m2 + 4.03 m2.
Terrenos : 4.304 m2
Impuesto sobre la propiedad: 666 €/año
Un bien raro, una oportunidad única, póngase en contacto con nosotros para organizar su visita.

Tarifas pagadas por el vendedor. Clase de energía C, Clase de clima B Monto estimado del gasto anual de energía para uso estándar: entre 922. 00 € y 1248. 00 € a lo largo de los años 2021, 2022 y 2023 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques : .

Su asesor am concepto patrimonio inmovilizador : David Seror
Agente comercial (empresa individual)

Bien presentado por Agences de France por delegación.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titular de la tarjeta T : 29012021000000009 sin derecho a cobrar fondos