Villa in Contes, Alpes-Maritimes

Exclusief. Hedendaagse villa met net design. Zwembad, groot perceel, omliggende natuur.

In exclusiviteit, in het achterland van Nice, in Sclos Contes, zal deze eigentijdse villa met een zorgvuldig ontwerp u verleiden vanaf het eerste gezicht. Genesteld in een groene omgeving van 4.304 m2 beplant met olijfbomen, combineert het schone lijnen, edele materialen en mediterrane licht in een rustige omgeving en zonder vis-à-vis.

Het huis ontwikkelt 66 m2 leefruimte verdeeld over twee niveaus, met een dubbele hoogte onder het plafond in de woonkamer die het royale volumes en uitzonderlijke helderheid geeft. De grote baai ramen openen op het terras en de omringende natuur, waardoor een perfecte continuïteit tussen interieur en buitenkant.

De volledig uitgeruste keuken is opgebouwd rond een op maat gemaakte trap, zowel als bergruimte als een sterk decoratief element. De kamers, elk uitgerust met onafhankelijke airconditioning, genieten van een prachtig natuurlijk licht en een helder uitzicht op de beboste heuvels.

De badkamer behoudt zich een zeldzame verrassing: een douche aan de hemel, handtekening van dit huis dat elk moment verandert in een unieke ervaring.

Buiten is het zwembad natuurlijk onderdeel van het landschap, uitgebreid met een houten terras en schaduwrijke ontspanningsruimtes. Het dakterras biedt een helder panorama van de beboste heuvels en de omliggende natuur. Het perceel bevat ook een complementair kadastrale deel met mooie ontwikkelingsperspectieven.

- Grond van 4,304 m2 -- olijfbomen, natuur, geen vis-à-vis
- Zwembad + houten terras + dakterras
- Onafhankelijke airconditioning in elke kamer
- Dubbele beglazing -- glasvezel
- Open haard + elektrische radiatoren
- Versterkte betonconstructie -- zeer goede isolatie
APB: D -- BKG's: B
Bewoonbare oppervlakte: 62, 02 m2 + 4, 03 m2.
Grond: 4,304 m2
Eigendomsbelasting: 666 €/jaar
Een zeldzaam goed, een unieke kans, neem contact met ons op om uw bezoek te regelen.

Vergoedingen betaald door de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse B Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 922, 00 € en 1248. 00 € over de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: .

Uw adviseur ben concept patrimony immobilier: David seror
Handelsagent (individueel bedrijf)

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen