Villa em Contes, Alpes Marítimos

Exclusivo. Villa contemporânea com design elegante. Piscina, grande parcela, natureza circundante.

Em exclusividade, no interior de Nice, em Esclos Contes, esta villa contemporânea com um design cuidadoso irá seduzi-lo desde o primeiro olhar. Aninhada em um ambiente verde de 4.304 m2 plantada com oliveiras, combina linhas limpas, materiais nobres e luz mediterrânea em um ambiente tranquilo e sem vis-à-vis.

A casa desenvolve 66 m2 de espaço de estar distribuídos por dois níveis, com uma altura dupla sob o teto na sala de estar que lhe dá volumes generosos e brilho excepcional. As grandes janelas da baía se abrem para o terraço e a natureza circundante, criando uma continuidade perfeita entre interior e exterior.

A cozinha totalmente equipada está estruturada em torno de uma escadaria feita sob medida, pensada tanto como espaço de armazenamento quanto como um forte elemento decorativo. Os quartos, cada um equipado com ar condicionado independente, desfrutam de uma bela luz natural e uma visão clara das colinas arborizadas.

O banheiro reserva uma rara surpresa: um chuveiro aberto para o céu, assinatura desta casa que transforma cada momento em uma experiência única.

No exterior, a piscina é naturalmente parte da paisagem, estendida por um terraço de madeira e áreas de relaxamento sombreadas. O terraço oferece um panorama claro das colinas arborizadas e da natureza circundante. O enredo também inclui uma parte cadastral complementar que oferece belas perspectivas de desenvolvimento.

- Terreno de 4.304 m2 - oliveiras, natureza, não vis-à-vis
- Piscina + terraço de madeira + terraço
- Ar condicionado independente em cada quarto
- Vidros duplos -- fibra óptica
- Lareira + radiadores elétricos
- Construção de concreto armado - muito bom isolamento
DPE: D -- GHG: B
Área de superfície habitável: 62. 02 m2 + 4. 03 m2.
Terreno : 4.304 m2
Imposto sobre a propriedade: 666 /ano
Um bem raro, uma oportunidade única, entre em contato conosco para organizar sua visita.

Taxas pagas pelo vendedor. Classe energética C, Classe climática B Valor estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 922. 00 e 1248. 00 ao longo dos anos 2021, 2022 e 2023 (incluindo assinaturas). Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques : .

O seu consultor am concept património immobilier : David seror
Agente comercial (empresa individual)

Bem apresentado pela Agences de France por delegação.
Agências de França – SIREN : 899413603 – Titular do cartão T : 29012021000000009 não tem direito a receber fundos