Haus in Contes, Alpes-Maritimes

Exklusiv. Moderne Villa mit gepflegtem Design. Schwimmbad, großes Grundstück, umgebende Natur.

In Exklusivität, im Hinterland von Nizza, in Sclos Contes, diese moderne Villa mit einem sorgfältigen Design wird Sie von einem ersten Blick verführen. Eingebettet in eine grüne Umgebung von 4.304 m2 mit Olivenbäumen bepflanzt, kombiniert sie saubere Linien, edle Materialien und mediterranes Licht in einer ruhigen Umgebung und ohne vis-à-vis.

Das Haus entwickelt 66 m2 Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit einer doppelten Höhe unter der Decke im Wohnzimmer, die es großzügige Volumen und außergewöhnliche Helligkeit. Die großen Erker öffnen sich auf die Terrasse und die umgebende Natur, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen-und Außen.

Die voll ausgestattete Küche ist rund um eine maßgeschneiderte Treppe, gedacht sowohl als Stauraum und ein starkes dekoratives Element. Die Zimmer, jedes mit unabhängiger Klimaanlage ausgestattet, genießen Sie ein schönes natürliches Licht und einen klaren Blick auf die bewaldeten Hügel.

Das Badezimmer erwartet eine seltene Überraschung: eine für den Himmel offene Dusche, eine Signatur dieses Hauses, die jeden Moment zu einem einzigartigen Erlebnis macht.

Draußen ist das Schwimmbad natürlich Teil der Landschaft, erweitert durch eine Holzterrasse und schattige Ruhezonen. Die Dachterrasse bietet ein klares Panorama auf die bewaldeten Hügel und die umliegende Natur. Das Grundstück umfasst auch einen komplementären Katasterteil mit schönen Entwicklungsperspektiven.

- Land von 4.304 m2 -- Olivenbäume, Natur, kein vis-à-vis
- Schwimmbad + Holzterrasse + Dachterrasse
- Unabhängige Klimaanlage in jedem Zimmer
- Doppelverglasung -- Faseroptik
- Kamin + elektrische Heizkörper
- Verstärkte Betonkonstruktion -- sehr gute Isolierung
DPE: D -- THG: B
Lebendige Fläche: 62. 02 m2 + 4. 03 m2.
Grundstück : 4.304 m2
Grundsteuer: 666 €/Jahr
Ein seltenes Gut, eine einzigartige Gelegenheit, kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu arrangieren.

Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse B Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 922, 00 € und 1248, 00 € über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar : .

Ihr Berater am concept patrimony immobilier : David seror
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
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