Villa en Thicourt, Río Mosela

Casa con muchas dependencias – Fuerte potencial – ticourt (57380) Situada en un entorno tranquilo y verde, esta casa rural ofrece un gran potencial gracias a sus volúmenes, dependencias y tierra cerrada de 1.290 m2, un pequeño remanso de paz.
Esta propiedad con sus 156 m2 de espacio habitable y sus numerosas dependencias seducirá tanto a una gran familia como a un artesano, un coleccionista de vehículos, un inversor o cualquier persona que desee desarrollar un proyecto de casas rurales, habitaciones, eventos o actividad profesional. La parte de la vivienda: La casa está equipada con un aceite de calefacción con caldera Viessmann, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas en una gran parte de las aberturas.
En la planta baja descubrirá: - Una entrada que sirve una cocina independiente de casi 21 m2 con encanto rústico. - Un comedor de unos 28 m2, con suelos de parquet original y chimenea de madera. - Una gran habitación de 23 m2, ideal en sala de estar, dormitorio u oficina de acuerdo con sus necesidades. - Una segunda sala de conexión de unos 26 m2, todavía ofrece muchas posibilidades de distribución. - Una gran habitación adicional de unos 26 m2 situado en el otro lado de la entrada.
- Un lavadero con punto de agua y acceso a la sala de calderas. - Un baño de unos 6. 80 m2, incluyendo bañera, ducha y lavabo, WC. - Un aseo independiente. - Un taller contiguo de unos 55 m2 para renovar. Arriba: - Un dormitorio de 22 m2. - Un segundo dormitorio de 27 m2. - Acceso a más de 85 m2 de ático, ofreciendo un potencial de ampliación particularmente interesante.
Una bodega tradicional, accesible desde la cocina, completa el conjunto con dos espacios de unos 34 m2 y 30 m2. Las dependencias: constituyen un activo real de esta propiedad. - Un antiguo establo bajo estructura metálica de más de 300 m2, con una altura de techo de unos 10 metros. - Una habitación adicional de unos 39 m2. - Un gran garaje con puerta motorizada situado entre la casa y dependencias, que ofrece unos 78 m2, complementado por un segundo espacio de unos 53 m2.
- Un granero contiguo de unos 51 m2, con gran puerta de acceso y apertura directa en el suelo. * Fotos de las habitaciones fueron descargadas por los exteriores: El suelo, totalmente cerrado, goza de una hermosa exposición soleada y ofrece una vista sin obstáculos. Un entorno tranquilo donde reina la calma, la naturaleza y la tranquilidad. Los activos: - Casa rural con volúmenes excepcionales. - Varios edificios anexo. - Más de 85 m2 de edificios ático.
- Doble acristalamiento y persianas eléctricas en gran parte. - Chaudière Viessmann. - Terreno cerrado con vista abierta. - Muchas posibilidades de explotación: hogar familiar, actividad artesanal, almacenamiento, garajes, casas rurales, eventos, habitaciones de huéspedes o inversión en alquiler. Las obras de renovación están por prever, pero esta rara propiedad ofrece un notable potencial para realizar un proyecto de vida o un proyecto profesional.
Una visita es necesaria para apreciar todo el potencial de esta propiedad! Precio de venta 189.900 € Tarifas pagadas por el vendedor. Cantidad estimada de gasto anual de energía para un uso estándar: entre 6.260 € y 8,540 € al año. Precios medios de energía indexados a lo largo de los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción). DPE : G GES : f para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Alexandra strillacci : 07 85 89 35 75 Tarifas pagadas por el vendedor.
Precio de venta 189.900 € De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se solicitará la presentación de un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alexandra strillacci actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: METZ bajo el número rsac n° 951 417 864 de la capital ses immo reseau de 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405 (ref. 39173) - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Precio de venta 189 900 € Tasas pagadas por el vendedor Cantidad estimada de gastos anuales de energía para uso estándar: entre 6.260 € y 8.540 € por año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021 2022 2023 (incluida la suscripción).