Villa em Thicourt, Rio Mosela

Casa com muitas dependências – Forte potencial – thicourt (57380) Localizada num ambiente calmo e verdejante, esta quinta oferece um grande potencial graças aos seus volumes, dependências e terrenos fechados de 1.290 m2, um pequeno paraíso de paz.
Esta propriedade com seus 156 m2 de espaço vivo e suas muitas dependências seduzirá tanto uma família grande quanto um artesão, um colecionador de veículos, um investidor ou qualquer pessoa que deseje desenvolver um projeto de gites, quartos, evento ou atividade profissional. A parte da habitação: A casa está equipada com um óleo de aquecimento com caldeira Viessmann, janelas de vidros duplos e persianas elétricas em grande parte das aberturas.
No piso térreo você vai descobrir: - Uma entrada que serve uma cozinha independente de quase 21 m2 com charme rústico. - Uma sala de jantar de cerca de 28 m2, com piso em parquet original e lareira de madeira. - Uma grande sala de 23 m2, ideal na sala de estar, quarto ou escritório de acordo com suas necessidades. - Uma segunda sala de conexão de cerca de 26 m2, ainda oferecendo muitas possibilidades de layout. - Uma grande sala adicional de cerca de 26 m2 localizado no outro lado da entrada.
- Uma lavanderia com ponto de água e acesso à sala de caldeira. - Um banheiro de cerca de 6, 80 m2, incluindo banho, chuveiro e lavatório, vaso sanitário. - Um banheiro independente. - Uma oficina adjacente de cerca de 55 m2 para renovar. No andar de cima: - Um quarto de 22 m2. - Um segundo quarto de 27 m2. - Acesso a mais de 85 m2 de sótão, oferecendo um potencial de ampliação particularmente interessante.
Uma adega tradicional, acessível a partir da cozinha, completa o todo com dois espaços de cerca de 34 m2 e 30 m2. As dependências: constituem um ativo real desta propriedade. - Um antigo estábulo sob estrutura metálica de mais de 300 m2, com uma altura de teto de cerca de 10 metros. - Uma sala adicional de cerca de 39 m2. - Uma grande garagem com porta motorizada localizada entre a casa e as dependências, oferecendo cerca de 78 m2, complementada por um segundo espaço.
- Um celeiro adjacente de cerca de 51 m2, com grande porta de acesso e abertura direta no chão. * As fotos dos quartos foram descarregadas pelos exteriores: O chão, totalmente fechado, goza de uma bela exposição ensolarada e oferece uma vista desobstruída. Um ambiente tranquilo onde reina a calma, a natureza e a tranquilidade. Os ativos: - Quinta com volumes excepcionais. - Vários edifícios. - Mais de 85 m2 de edifícios sótão.
- Vidros duplos e persianas elétricas em grande parte. - Chaudire Viessmann. - Terreno fechado com vista aberta. - Muitas possibilidades de exploração: casa de família, atividade artesanal, armazenamento, garagens, gites, eventos, quartos de hóspedes ou investimento de aluguel. Obras de renovação devem ser previstas, mas esta propriedade rara oferece um potencial notável para realizar um projeto de vida ou um projeto profissional.
Uma visita é necessária para apreciar todo o potencial desta propriedade! Preço de venda 189.900 Taxas pagas pelo vendedor. Quantidade estimada de gasto anual de energia para um uso padrão: entre 6.260 e 8.540 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : G G GES : f para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Alexandra strilla 75 fecci: 89.
Preço de venda 189.900 De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexandra strillacci atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: METZ sob o número rsac n° 951 417 864 da capital ses immo reseau de 10.000 - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents -120 .
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405 (ref. 39173) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).