Haus in Thicourt, Mosel

Haus mit vielen Nebengebäuden – Starkes Potenzial – Thicourt (57380) In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Bauernhaus großes Potenzial dank seiner Volumen, Nebengebäude und geschlossenes Land von 1.290 m2, eine kleine Oase der Ruhe.
Dieses Anwesen mit seinen 156 m2 Wohnfläche und seinen vielen Nebengebäuden wird sowohl eine große Familie als auch einen Handwerker, einen Fahrzeugsammler, einen Investor oder eine Person verführen, die ein Projekt von Gites, Gästezimmern, Veranstaltungen oder beruflichen Aktivitäten entwickeln möchte.Das Wohnteil: Das Haus ist mit einem Heizöl mit Viessmann Kessel, Doppelverglasungsfenstern und elektrischen Rollläden auf einem großen Teil der Öffnungen ausgestattet.
Im Erdgeschoss entdecken Sie: - Ein Eingang mit einer unabhängigen Küche von fast 21 m2 mit rustikalem Charme. - Ein Esszimmer von ca. 28 m2, mit original Parkettboden und Holzkamin. - Ein großer Raum von 23 m2, ideal in Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Büro nach Ihren Bedürfnissen. - Ein zweiter Verbindungsraum von ca. 26 m2, bietet noch viele Möglichkeiten der Gestaltung. - Ein zusätzlicher großer Raum von ca. 26 m2 auf der anderen Seite des Eingangs befindet.
- Ein Waschraum mit Wasserpunkt und Zugang zum Kesselraum. - Ein Badezimmer von ca. 6. 80 m2, einschließlich Bad, Dusche und Waschbecken, WC. - Eine unabhängige Toilette. - Eine angrenzende Werkstatt von ca. 55 m2 zu renovieren. Im Obergeschoss: - Ein Schlafzimmer von 22 m2. - Ein zweites Schlafzimmer von 27 m2. - Zugang zu mehr als 85 m2 Dachboden, bietet ein besonders interessantes Erweiterungspotenzial.
Ein traditioneller Keller, zugänglich von der Küche, komplettiert das Ganze mit zwei Räumen von ca. 34 m2 und 30 m2. Die Nebengebäude: bilden einen echten Vorteil dieses Grundstücks. - Ein alter Stall unter Metallkonstruktion von mehr als 300 m2, mit einer Deckenhöhe von ca. 10 Metern. - Ein zusätzlicher Raum von ca. 39 m2. - Eine große Garage mit motorisierter Tür zwischen dem Haus und Nebengebäuden, bietet ca. 78 m2, ergänzt durch eine zweite Fläche von ca. 53 m2.
- Eine angrenzende Scheune von ca. 51 m2, mit großer Eingangstür und direkter Öffnung auf dem Boden. * Fotos der Zimmer wurden von der Außenseite entladen: Der Boden, vollständig umzäunt, genießt eine schöne sonnige Belichtung und bietet eine ungehinderte Aussicht. Eine ruhige Umgebung, wo Herrschaft Ruhe, Natur und Ruhe. Die Vermögenswerte: - Bauernhaus mit außergewöhnlichen Volumen. - Mehrere Nebengebäude. - Mehr als 85 m2 Dachgeschossgebäude.
- Doppelverglasung und elektrische Rollläden in großen Teilen. - Chaudière Viessmann. - Umzäuntes Grundstück mit freiem Blick. - Viele Möglichkeiten der Ausbeutung: Familienhaus, Handwerk Tätigkeit, Lagerung, Garagen, Gites, Veranstaltungen, Gästezimmer oder Mietinvestitionen. Renovierungsarbeiten sind vorgesehen, aber diese seltene Eigenschaft bietet bemerkenswerte Potenzial, ein Leben Projekt oder ein professionelles Projekt zu realisieren.
Ein Besuch ist notwendig, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu schätzen!Verkaufspreis 189.900 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren. Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 6.260 € und 8.540 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise im Laufe der Jahre 2021 2022 2023 (einschließlich Abonnement) indexiert. DPE : G GES : f zu besuchen und begleiten Sie in Ihrem Projekt, Kontakt Alexandra strillacci : 07 85 89 35 75 Gebühren vom Verkäufer bezahlt.
Verkaufspreis 189.900 € Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Alexandra Strillacci als Handelsvertreterin in der Stadt des Registers registriert geschrieben: METZ unter der Nummer rsac n° 951 417 864 aus der Hauptstadt ses immo reseau von 10.000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professional Card T und G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie von galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G für 120.000 Euro für T. Professionelle Haftpflichtversicherung pro galian n° der Polizei 120 137 405 (ref. 39173) - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. Verkaufspreis 189 900 € Vom Verkäufer bezahlte Gebühren Geschätzter Betrag der jährlichen Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 6.260 € und 8.540 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021 2022 2023 (einschließlich Abonnement).