Villa en Epone, Yvelines

Situado en un entorno tranquilo y buscado de Épône, esta encantadora casa de una sola planta de unos 105 m2 le seducirá con su autenticidad, su potencial y su magnífica tierra cerrada y arbolada de 1.147 m2, sin ningún tipo de vis-à-vis. Desde la entrada, descubrirá un agradable y luminoso salón compuesto por una cocina totalmente equipada y amueblada, abierta al salón y al salón, creando un espacio cálido y acogedor.
El espacio nocturno consta de cuatro dormitorios, un baño, un aseo independiente y un lavadero, ofreciendo un diseño funcional y cómodo para toda la familia. El verdadero activo de esta casa está escondido en el sótano: una magnífica bodega de piedra abovedada de más de 100 m2, decorada con una chimenea.
Este lugar atípico, lleno de encanto, es un verdadero favorito y ofrece muchas posibilidades de disposición: sala de recepción, bodega, zona de relajación, sala de cine, taller de artista o incluso espacio profesional. En el exterior, disfrutará de un magnífico jardín completamente cerrado, arbolado y protegido de los ojos, ideal para compartir momentos de convivencia con la familia o amigos en un entorno tranquilo.
La casa goza de una ubicación privilegiada, con escuelas accesibles en pocos minutos a pie, tiendas y servicios a menos de 5 minutos en coche, así como la estación de tren de Épône-Mézières y el acceso A13/A14 que permite llegar rápidamente a París y La Défense y pronto el RER E.
Construida antes de 1948, esta casa de carácter combina el encanto de la antigua, la comodidad de una vida de una sola planta y un raro potencial gracias a su excepcional bodega abovedada. Una casa llena de encanto, rara en la zona, que seducirá a los amantes de la autenticidad y los bienes atípicos.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Gastos de agencia de precios de venta incluidos : 391.000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 380 000 €
Cargo adquirente : 11 000 € o 2. 89 % IVA del valor de la propiedad, excluyendo los gastos

Póngase en contacto con su asesor Agence : Isabelle odinot, Tel. : 06 66 27 27 65, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en RSAC de versailles con el número 819350877