Villa in Epone, Yvelines

Gelegen in een rustige en gewilde omgeving van Épône, dit charmante een verdieping huis van ongeveer 105 m2 zal u verleiden met zijn authenticiteit, zijn potentieel en zijn prachtige omheinde en beboste land van 1.147 m2, zonder enig vis-à-vis. Vanaf de ingang, zult u een aangename lichte woonkamer te ontdekken bestaande uit een volledig uitgeruste en ingerichte keuken, open voor de woonkamer en de woonkamer, waardoor een warme en vriendelijke ruimte.
De nacht ruimte bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer, een onafhankelijk toilet en een wasruimte, met een functionele en comfortabele indeling voor het hele gezin. De echte troef van dit huis is verborgen in de kelder: een prachtige gewelfde stenen kelder van meer dan 100 m2, ingericht met een open haard.
Deze atypische plek, vol van charme, is een echte favoriet en biedt vele mogelijkheden van lay-out: receptiekamer, wijnkelder, ontspanningsruimte, bioscoopruimte, kunstenaarsworkshop of zelfs professionele ruimte. Buiten, zult u genieten van een prachtige tuin volledig afgesloten, beboste en beschut tegen de ogen, ideaal voor het delen van momenten van gezelligheid met familie of vrienden in een rustige omgeving.
Het huis heeft een bevoorrechte locatie, met scholen bereikbaar in een paar minuten lopen, winkels en diensten minder dan 5 minuten met de auto, evenals het treinstation van Épône-Mézières en de toegang A13/A14 waardoor snel Parijs en La Défense en binnenkort de RER E te bereiken.
Gebouwd voor 1948, dit huis van karakter combineert de charme van de oude, het comfort van een een verdieping leven en een zeldzaam potentieel dankzij zijn uitzonderlijke gewelfde kelder. Een huis vol charme, zeldzaam op het gebied, dat zal verleiden liefhebbers van authenticiteit en atypische goederen. Een bezoek is noodzakelijk!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 391000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 380 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 11 000 € of 2. 89 % BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Isabelle odinot, Tel.: 06 66 27 27 65, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij RSAC deversailles onder nummer 819350877