Villa i Epone, Yvelines

Beliggende i et roligt og eftertragtet miljø i Épône, vil dette charmerende enkelt etage hus på omkring 105 m2 forføre dig med sin ægthed, sit potentiale og sin storslåede indkapslet og skovklædte land på 1.147 m2, uden nogen vis-à-vis. Fra indgangen, vil du opdage en behagelig lys stue bestående af et fuldt udstyret og møbleret køkken, åben til stuen og stuen, hvilket skaber et varmt og venligt rum.
Natterummet består af fire soveværelser, et badeværelse, et uafhængigt toilet og et vaskerum, tilbyder en funktionel og komfortabel layout for hele familien. Det virkelige aktiv i dette hus er skjult i kælderen: en storslået hvælvet sten kælder på mere end 100 m2, dekoreret med en pejs.
Dette atypiske sted, fuld af charme, er en rigtig favorit og tilbyder mange muligheder for layout: reception, vinkælder, afslapningsområde, biografrum, kunstnerværksted eller endda professionel plads. Udenfor, vil du nyde en fantastisk have helt lukket, skovklædt og beskyttet mod øjnene, ideel til at dele øjeblikke af convivialitet med familie eller venner i en fredelig omgivelser.
Huset har en privilegeret beliggenhed, med skoler tilgængelige på få minutter gåtur, butikker og tjenester mindre end 5 minutter i bil, samt togstationen i Épône-Mézières og adgang A13/A14 gør det muligt hurtigt at nå Paris og La Défense og snart RER E.
Bygget før 1948, dette hus af karakter kombinerer charmen af den gamle, komforten af en en-etagers liv og et sjældent potentiale takket være sin enestående hvælvede kælder. Et hus fuld af charme, sjælden på området, der vil forføre elskere af ægthed og atypiske varer. Et besøg er nødvendigt!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Salgspris agentur gebyrer inkluderet: 391.000 €
Salgspris ekskl. agenturgebyrer: 380 000 €
Gebyrer erhverver: 11 000 € eller 2. 89 % moms af ejendommens værdi ekskl. gebyrer

Kontakt din konsulent megAgence: Isabelle diginot, Tlf.: 06 66 27 27 65, E-mail: - EI - Commercial agent registreret hos RSAC de versailles under nummer 819350877