Villa en Donzy, Nievre

Impresionantes vistas al campo - Encantadora casa familiar en Donzy, BorgoñaEnclavada en la tranquila aldea de Les Pichons, a pocos minutos del encantador pueblo de Donzy, esta encantadora casa familiar ofrece aproximadamente 160 m2 (1.722 pies cuadrados) de espacio habitable, situada en un hermoso terreno ajardinado y totalmente cerrado de 2.595 m2 (0. 64 acres). Rodeada por la ondulante campiña de Borgoña, esta propiedad disfruta de un entorno excepcional donde la paz, la privacidad y la naturaleza crean el estilo de vida perfecto.
La planta principal ha sido cuidadosamente diseñada para una vida familiar confortable. La cocina americana totalmente equipada y equipada fluye a la perfección en una acogedora sala de estar, mientras que un magnífico segundo salón con su impresionante techo de la catedral proporciona una maravillosa sensación de espacio y carácter. Inundada de luz natural, esta habitación se abre a las hermosas vistas de la campiña circundante y se beneficia de una bomba de calor aire-aire que proporciona calefacción y aire acondicionado, garantizando el confort durante todo el año.
También en este nivel hay dos amplios dormitorios, un moderno cuarto de ducha con una ducha italiana a ras de suelo y una unidad de tocador doble, junto con un aseo separado. El nivel del jardín ofrece un excelente alojamiento adicional, lo que es ideal para los huéspedes, familia extendida o incluso una oficina en casa. Aquí encontrará un tercer dormitorio con una zona de ducha de planta abierta en suite y vestidor, creando una suite privada cómoda. Un segundo salón ofrece una gran flexibilidad como una sala de estar, sala de juegos, oficina o espacio de trabajo.
Este nivel también incluye un gran lavadero, un segundo WC, un taller, un garaje integral, y una bodega, proporcionando un excelente almacenamiento y espacio de vida práctica. En el exterior, la propiedad realmente entra en su propia. Una amplia terraza de 35 m2 con vistas a los campos y el campo circundantes, creando el entorno perfecto para comer al aire libre, entretenido o simplemente relajarse mientras disfruta de las vistas ininterrumpidas.
El hermoso jardín está completamente cerrado y se beneficia de la iluminación exterior, lo que le permite apreciar su encanto mucho después de la puesta de sol. Una dependencia adicional mejora aún más la versatilidad de la propiedad. La casa está equipada con ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas, garantizando una excelente comodidad, seguridad y eficiencia energética. La calefacción se proporciona mediante una combinación de una bomba de calor aire-aire que sirve al salón de la catedral, una estufa de leña y radiadores eléctricos.
La propiedad tiene una calificación de rendimiento energético de D con una calificación de gas de efecto invernadero de B, que ofrece un buen equilibrio entre comodidad y eficiencia energética. Idealmente situado, la propiedad combina tranquilidad rural con un cómodo acceso a los servicios locales. El pueblo de Donzy, con sus tiendas, escuelas, instalaciones sanitarias y restaurantes, está a sólo unos minutos de distancia.
Cosne-Cours-sur-Loire, que ofrece acceso directo a la autopista a través de la A77 y una estación de tren con conexiones a París, está a poca distancia. Los viñedos de fama mundial de Sancerre, el valle del Loira, y la notable construcción medieval de Guédelon están cerca, por lo que es un lugar ideal tanto para vivir como para vacaciones.
Si usted está buscando una casa familiar espaciosa, una residencia de campo tranquila o una segunda casa con encanto en el corazón de Borgoña, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de espacio, carácter e impresionantes vistas al campo. Vista es muy recomendable para apreciar plenamente todo lo que esta hermosa casa tiene para ofrecer.