Haus in Donzy, Nievre

Atemberaubende Landansichten - Charmantes Familienhaus in Donzy, BurgundInmitten des ruhigen Weilers Les Pichons, nur wenige Minuten von dem charmanten Dorf Donzy entfernt, bietet dieses herrliche Familienhaus ca. 160 m2 Wohnfläche, eingebettet in wunderschön angelegte und vollständig umzäunte Grundstück von 2.595 m2. Umgeben von der hügeligen Landschaft von Burgund, genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Umgebung, in der Ruhe, Privatsphäre und Natur den perfekten Lebensstil schaffen.
Die voll ausgestattete und ausgestattete offene Küche fließt nahtlos in einen einladenden Wohnbereich, während ein herrlicher zweiter Aufenthaltsraum mit seiner beeindruckenden Kathedraledecke ein wunderbares Raum- und Charaktergefühl bietet. Mit Tageslicht überflutet, öffnet sich dieser Raum auf eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und profitiert von einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die sowohl Heizung als auch Klimaanlage bietet und den ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit begehbarer italienischer Dusche und Doppel-Eitelkeits-Einheit sowie ein separates WC. Die Gartenebene bietet eine hervorragende zusätzliche Unterkunft, so dass sie ideal für Gäste, Großfamilie oder sogar ein Heimbüro ist. Hier finden Sie ein drittes Schlafzimmer mit einem offenen en-suite Duschbereich und Ankleideraum und schaffen eine komfortable private Suite. Eine zweite Lounge bietet große Flexibilität als Familienzimmer, Spielzimmer, Büro oder Arbeitsplatz.
Diese Ebene umfasst auch einen großen Hauswirtschaftsraum, ein zweites WC, eine Werkstatt, eine integrale Garage und einen Keller, die hervorragende Lagerung und praktischen Wohnraum bietet. Draußen kommt das Anwesen wirklich in seine eigene. Eine geräumige 35 m2 große Terrasse mit Blick auf die umliegenden Felder und Landschaft, die perfekte Umgebung für Mahlzeiten im Freien, unterhaltsam oder einfach nur entspannen, während Sie die ununterbrochene Aussicht genießen.
Der schön gepflegte Garten ist vollständig umschlossen und profitiert von der Außenbeleuchtung, so dass Sie seinen Charme lange nach Sonnenuntergang zu schätzen wissen. Ein zusätzliches Nebengebäude verbessert die Vielseitigkeit des Anwesens weiter. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern und elektrischen Rollläden im gesamten ausgestattet und sorgt für ausgezeichneten Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Heizung wird durch eine Kombination aus einer Luft-Luft-Wärmepumpe, die die Kathedrale Lounge, einen Holzofen und elektrische Heizkörper.
Die Unterkunft verfügt über ein Energy Performance Rating von D mit einem Greenhouse Gas Rating von B und bietet eine gute Balance zwischen Komfort und Energieeffizienz. Ideal gelegen, kombiniert das Anwesen ländliche Ruhe mit bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Dorf Donzy, mit seinen Geschäften, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Restaurants, ist nur wenige Minuten entfernt.
Cosne-Cours-sur-Loire, mit direkter Autobahnanbindung über die A77 und einem Bahnhof mit Verbindungen nach Paris, ist leicht zu erreichen. Die weltberühmten Weinberge von Sancerre, das Loire-Tal und die bemerkenswerte mittelalterliche Baustelle von Guédelon sind alle in der Nähe, so dass dies ein idealer Ort für dauerhafte Wohn-und Urlaubsaufenthalte.
Ob Sie ein geräumiges Familienhaus, eine ruhige Landresidenz oder ein charmantes Zweithaus im Herzen von Burgund suchen, dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Raum, Charakter und atemberaubendem Blick auf die Landschaft. Sicht ist sehr empfehlenswert, um alles zu schätzen, was dieses schöne Haus zu bieten hat.