Villa em Donzy, Nievre

Vistas deslumbrantes para o campo - Encantadora casa de família em Donzy, BorgonhaNestled na aldeia pacífica de Les Pichons, a poucos minutos da encantadora vila de Donzy, esta encantadora casa de família oferece cerca de 160 m2 (1.722 pés quadrados) de espaço vivo, situado dentro de terrenos lindamente paisagísticos e totalmente fechados de 2.595 m2 (0. 64 acres). Rodeado pela paisagem rolando de Borgonha, esta propriedade goza de uma paz perfeita.
O piso principal foi cuidadosamente projetado para uma vida familiar confortável. A cozinha totalmente equipada e equipada em plano aberto flui perfeitamente para uma área de estar acolhedora, enquanto um magnífico segundo lounge com seu impressionante teto da catedral fornece uma maravilhosa sensação de espaço e caráter. Inundado com luz natural, este quarto se abre para belas vistas da paisagem circundante e se beneficia de uma bomba de calor ar-ar que fornece aquecimento e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano.
Também neste nível são dois quartos espaçosos, uma moderna sala de chuveiro com chuveiro italiano e unidade de vaidade dupla, juntamente com um WC separado. O nível do jardim oferece excelente acomodação adicional, tornando-o ideal para hóspedes, família estendida ou até mesmo um escritório em casa. Aqui você encontrará um terceiro quarto com uma área de chuveiro e vestiário en-suite de plano aberto, criando uma suíte privada confortável. Um segundo lounge oferece grande flexibilidade como uma sala de família, sala de jogos, escritório ou espaço de trabalho.
Este nível também inclui uma grande sala de serviços públicos, um segundo WC, uma oficina, uma garagem integral e uma adega, proporcionando excelente armazenamento e espaço de vida prático. Fora, a propriedade realmente vem para o seu próprio. Um espaçoso terraço de 35 m2 tem vista para os campos circundantes e para o campo, criando o cenário perfeito para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente relaxar enquanto desfruta das vistas ininterruptas.
O jardim muito bem conservado é totalmente fechado e beneficia de iluminação exterior, permitindo-lhe apreciar o seu charme muito tempo após o pôr do sol. Um edifício adicional aumenta ainda mais a versatilidade da propriedade. A casa está equipada com janelas de vidro duplo e persianas de rolo elétrico por toda parte, garantindo excelente conforto, segurança e eficiência energética. O aquecimento é fornecido por uma combinação de uma bomba de calor ar-ar que serve o salão da catedral, um fogão a lenha e radiadores elétricos.
Internet de fibra óptica está disponível, tornando a propriedade igualmente adequada para o trabalho remoto. A propriedade tem uma classificação de desempenho energético de D com uma classificação de gases de efeito estufa de B, oferecendo um bom equilíbrio entre conforto e eficiência energética. Idealmente localizado, a propriedade combina tranquilidade rural com acesso conveniente a amenidades locais. A aldeia de Donzy, com suas lojas, escolas, instalações de saúde e restaurantes, está a apenas alguns minutos de distância.
Cosne-Cours-sur-Loire, que oferece acesso directo à auto-estrada através da A77 e uma estação ferroviária com ligações a Paris, é de fácil acesso. As vinhas mundialmente famosas de Sancerre, o Vale do Loire e o notável canteiro de obras medieval de Guédelon estão todos nas proximidades, tornando este um local ideal para viver permanentemente e retiros de férias.
Se você está procurando uma espaçosa casa de família, uma residência de campo tranquila ou uma encantadora segunda casa no coração da Borgonha, esta propriedade oferece uma combinação excepcional de espaço, caráter e vistas deslumbrantes do campo. A vista é altamente recomendada para apreciar plenamente tudo o que esta bela casa tem para oferecer.